Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
75
64 Skoðendur
Skráð 17. des. 2025
atvinnuhúsnæði
Goðanes 1b eign102
603 Akureyri
59.900.000 kr.
417.713 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2527407
Fasteignamat
47.150.000 kr.
Brunabótamat
46.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
143,4 m²
0 herb.
2 baðherb.
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Goðanes 1b eignarhluti 102
Nýlegt (2024) geymsluhúsnæði á tveimur hæðum við Goðanes 1b á Akureyri - 143,4 m² að stærð
Húsið er límtréshús og klætt með steinullareiningum, bæði veggir og þak og skiptist í 8 eignarhluta.
Lóðin er leigulóð í eigu Akureyrarbæjar, 4.049,1 m² að stærð.
Neðri hæðin er skráð 73,7 m² að stærð - um 12 metrar á dýpt og um 5,9 metrar á breidd. Hæð upp í milliloft er um 3,3 metrar.
Efri hæðin er skráð 69,7 m² að stærð.
Góður timbur stigi er á milli hæða. Snyrting er undir stiga á neðri hæðinni með upphengdu wc, handlaug og hvítum neðri skáp.
Efri hæðin skiptist í snyrtingu og opið rými með góðum gluggum til tveggja átta og hurð út á svalir. Vínyl parket er á gólfum og spónlögð kaffistofuinnrétting. Vönduð lýsing í loftum.
Annað
- Sér mælar fyrir hita og rafmagn.
- Gólfhiti er á neðrihæð og ofnar á efrihæð.
- Rafdrifin innkeyrsluhurð með fjarstýringu.
- Tré-Ál gluggar og inngöngu hurðir.
- Vestur svalir, skráðar 4,5 m² að stærð skv. teikningum.
- Bílaplan er malbikað - snjóbræðslulögn er fyrir framan hvern eignarhluta ca 6*6 metrar.
- Á bílaplani er sér merkt auka stæði fyrir hvern eignarhluta, um 30 m² hvert stæði.
Verð eignar er kr. 59.900.000.- auk þess hvílir á eigninni vsk-kvöð um kr. 4.000.000.-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Goðanes 1b eignarhluti 102
Nýlegt (2024) geymsluhúsnæði á tveimur hæðum við Goðanes 1b á Akureyri - 143,4 m² að stærð
Húsið er límtréshús og klætt með steinullareiningum, bæði veggir og þak og skiptist í 8 eignarhluta.
Lóðin er leigulóð í eigu Akureyrarbæjar, 4.049,1 m² að stærð.
Neðri hæðin er skráð 73,7 m² að stærð - um 12 metrar á dýpt og um 5,9 metrar á breidd. Hæð upp í milliloft er um 3,3 metrar.
Efri hæðin er skráð 69,7 m² að stærð.
Góður timbur stigi er á milli hæða. Snyrting er undir stiga á neðri hæðinni með upphengdu wc, handlaug og hvítum neðri skáp.
Efri hæðin skiptist í snyrtingu og opið rými með góðum gluggum til tveggja átta og hurð út á svalir. Vínyl parket er á gólfum og spónlögð kaffistofuinnrétting. Vönduð lýsing í loftum.
Annað
- Sér mælar fyrir hita og rafmagn.
- Gólfhiti er á neðrihæð og ofnar á efrihæð.
- Rafdrifin innkeyrsluhurð með fjarstýringu.
- Tré-Ál gluggar og inngöngu hurðir.
- Vestur svalir, skráðar 4,5 m² að stærð skv. teikningum.
- Bílaplan er malbikað - snjóbræðslulögn er fyrir framan hvern eignarhluta ca 6*6 metrar.
- Á bílaplani er sér merkt auka stæði fyrir hvern eignarhluta, um 30 m² hvert stæði.
Verð eignar er kr. 59.900.000.- auk þess hvílir á eigninni vsk-kvöð um kr. 4.000.000.-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. des. 2024
43.500.000 kr.
49.900.000 kr.
10102 m²
4.940 kr.
29. des. 2023
4.630.000 kr.
100.270.000 kr.
573.6 m²
174.808 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
