256
239 Skoðendur
Skráð 26. des. 2025
Suðurgata 68
54.900.000 kr.
F2102105
42.500.000 kr.
40.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* .SUÐURGATA 68 * 3ja herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi (77,2 m²) ásamt sameiginlegu þvottahúsi og inngang.
Jarðhæð: Sameiginleg forstofa (flísar). Sameiginlegt þvottahús (málað gólf).
Stigi upp (teppi, útgangur út á norður svalir frá stigapalli).
Hol (parket, op upp á Geymsluloft).
Herbergi (parket, fataskápur).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg. sturtuklefii, hvít innréttinggi, ný tæki, ljós viðarinnrétting, lagnir endurnýjaðar).
Svefnherbergi (parket).
Stofa (parket).
Eldhús (parket, dökk viðarinnrétting, flísar á milli skápa, eldavél, vifta, Búrskápur).
ANNAÐ: Klætt að utan. Nýtt parket. Nýr gluggi í herbergi og svefnherberg, verður nýr í stofu. Gott geymsluloft frá holi. Endurnýjuð rafmagntafla, dregið í 2006. Var bílskúr (brotinn niður, núna bílastæði).
Staðsett miðsvæðis rétt hjá Akratorgi.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
