.png)
1091
839 Skoðendur
Skráð 2. jan. 2026
Hulduhlíð 28
77.900.000 kr.
F2238224
75.800.000 kr.
47.250.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Vel skipulögð 93,0 m2, 4ra herbergja, íbúð á 2. hæð með sérinngang af opnum stigapalli við Hulduhlíð 28 í Mosfellsbæ. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi/þvottahús, eldhús og stofu. Við hlið inngangs í íbúðina er geymsla. Tvö bílastæði merkt íbúðinni á bílastæði fyrir framan húsið. Eignin er skráð 93,0 m2, þar af íbúð 88,8 m2 og geymsla 4,2 m2. Frábær staðsetning í Mosfellsbæ, rétt við skóla, leikskóla, sundlaug og golfvöll. Stutt í verslun og alla helstu þjónustu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Stofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út svalir í suðurátt
Eldhús er með flísum á gólfi og viðarinnréttingu með helluborði og ofni. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með fataskápum og dúk á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með dúk á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi/Þvottahús er með dúk á gólfi. Á baði er baðkar með sturtu aðstöðu, salerni og innréttingu.Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Af gangi er aðgengi upp á stórt háaloft sem er yfir íbúðinni sem er í dag notað sem geymsluloft.
Sérgeymsla er við hlið inngangs í íbúðina. Er skráð 4,2 m2
Verð kr. 77.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
