Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Maríus Sævar Pétursson
Erla María Guðmundsdóttir
25
24 Skoðendur
Skráð 9. jan. 2026
raðhús
Sjávarborg 1A
190 Vogar
99.600.000 kr.
763.804 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2523182
Fasteignamat
80.200.000 kr.
Brunabótamat
67.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
130,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Sjávarborg 1A, 190 Vogar.
*Seljandi skoðar skipti á ódýrari eign*
Um er að ræða 130,4 fm. fimm herbergja endaraðhús á jarðhæð á góðum stað í vogunum.
Eignin skilast fullbúin samkvæmt skilalýsingu.
Eignin skiptist í: Anddyri, stofu, borðstofu og eldhús í opnu rými, baðherbergi, þvottahús/geymsla, fjögur svefnherbergi, viðarpallur með heitum potti.
Möguleiki er á nýjum leiðum í fjármögnun, hafið samband og við förum yfir málin og hjálpum ykkur að eignast draumaeignina.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Er með flísum á gólfum og rúmgóðum fataskápum.
Stofa og borðstofa er í opnu alrými með eldhúsi, rúmgóð stofa með útgengi á sólpall sem klæddur er með fallegu lerki, búið er að koma fyrir heitum pott, lofthæð innan eignarinnar á hæsta punkt eru um fjórir metrar og setur það mikinn svip á stofuna. Innfelld lýsing þar sem á við.
Eldhús: er opið við stofu. Eldhúsinnrétting er hvít melamine með ljósri Quartz borðplötu. Með hverri íbúð fylgir span helluborð með gufugleypi, bakarofn, örbylguofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Svefnherbergi eru fjögur talsins þeim fylgja fataskápar í sama lit og efni og er á eldhúsinnréttingu. Parket á gólfum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með 60x60 flísum, upphengt salerni, sturtuklefi og innrétting við vask með ljúflokun á skúffum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús / Geymsla er með flísum á gólfi, innrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Verandir við bakhlið eru úr timbri (lerki). Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögn og snjóbræðsla er í gangstéttum. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Bílastæði er fyrir framan hvert hús.
Sjávarborg er staðsett í Grænubyggð sem er hverfi sem mun byggjast upp á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Sérstaklega vel staðsett fyrir þá sem vilja vera í nágrenni höfuðborgarsvæðisins en í rólegu og fjölskylduvænu umhverfi. Vogar er einstaklega barnvænt sveitarfélag og þar er stutt í alla helstu þjónustu og tómstundir.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.
Ljósmyndir eru af Sjávarborg 5 B.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
*Seljandi skoðar skipti á ódýrari eign*
Um er að ræða 130,4 fm. fimm herbergja endaraðhús á jarðhæð á góðum stað í vogunum.
Eignin skilast fullbúin samkvæmt skilalýsingu.
Eignin skiptist í: Anddyri, stofu, borðstofu og eldhús í opnu rými, baðherbergi, þvottahús/geymsla, fjögur svefnherbergi, viðarpallur með heitum potti.
Möguleiki er á nýjum leiðum í fjármögnun, hafið samband og við förum yfir málin og hjálpum ykkur að eignast draumaeignina.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Er með flísum á gólfum og rúmgóðum fataskápum.
Stofa og borðstofa er í opnu alrými með eldhúsi, rúmgóð stofa með útgengi á sólpall sem klæddur er með fallegu lerki, búið er að koma fyrir heitum pott, lofthæð innan eignarinnar á hæsta punkt eru um fjórir metrar og setur það mikinn svip á stofuna. Innfelld lýsing þar sem á við.
Eldhús: er opið við stofu. Eldhúsinnrétting er hvít melamine með ljósri Quartz borðplötu. Með hverri íbúð fylgir span helluborð með gufugleypi, bakarofn, örbylguofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Svefnherbergi eru fjögur talsins þeim fylgja fataskápar í sama lit og efni og er á eldhúsinnréttingu. Parket á gólfum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með 60x60 flísum, upphengt salerni, sturtuklefi og innrétting við vask með ljúflokun á skúffum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús / Geymsla er með flísum á gólfi, innrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Verandir við bakhlið eru úr timbri (lerki). Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögn og snjóbræðsla er í gangstéttum. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Bílastæði er fyrir framan hvert hús.
Sjávarborg er staðsett í Grænubyggð sem er hverfi sem mun byggjast upp á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Sérstaklega vel staðsett fyrir þá sem vilja vera í nágrenni höfuðborgarsvæðisins en í rólegu og fjölskylduvænu umhverfi. Vogar er einstaklega barnvænt sveitarfélag og þar er stutt í alla helstu þjónustu og tómstundir.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.
Ljósmyndir eru af Sjávarborg 5 B.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Allar myndir
