Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Jason Kristinn Ólafsson
Sverrir Pálmason
175
165 Skoðendur
Skráð 13. jan. 2026
hæð
Óðinsgata 16
101 Reykjavík
72.900.000 kr.
876.202 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2007083
Fasteignamat
72.300.000 kr.
Brunabótamat
51.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1982
83,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson fasteignasali í síma 7751515 kynnir: Vel skipulögð 3-4 ra herbergja íbúð á tveimur hæðum í fjórbýli með sér bílastæði að Óðinsgötu 16, 101 Reykjavík. Sýnum samdægurs, eða með 1 dags fyrirvara.
Eignin er skráð 83.2 fermetrar skv. HMS en er töluvert stærri eða um 97 fm. þ.e. íbúð 83,2 fm., geymsla ca 7 fm. með glugga og önnur geymsla ca 8. fm.
Eignin skiptist í forstofu/hol, tvö svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús og baðherbergi, sjónvarpsstofu, tvær geymslur eru á neðri hæð, og sér bílastæði við götu.
1. hæð:
Forstofa: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt með hvítri innréttingu og sturtuklefa.
Eldhús: Viðarinnrétting með góðu skápaplássi.
Borðstofa og stofa eru samliggjandi með parketi á gólfi. Útgengi er úr stofu út á svalir til suðurs.
2. hæð:
Sjónvarpshol: Með parketi á gólfi. Fallegt útsýni til suðvesturs.
Svefnherbergi I: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi.
Kjallari:
2 geymslur. Geymsla með glugga og önnur geymsla sem er gluggalaus. Geymslurnar eru ekki í skráðum fermetrum en eru rúmgóðar.
Sameiginlegt þvottaherbergi er í kjallara.
Samkvæmt eignaskiptasamningi fylgir íbúðinni sér bílastæði við húsið.
Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali, í síma 7751515, tölvupóstur jason@betristofan.is.
Eignin er skráð 83.2 fermetrar skv. HMS en er töluvert stærri eða um 97 fm. þ.e. íbúð 83,2 fm., geymsla ca 7 fm. með glugga og önnur geymsla ca 8. fm.
Eignin skiptist í forstofu/hol, tvö svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús og baðherbergi, sjónvarpsstofu, tvær geymslur eru á neðri hæð, og sér bílastæði við götu.
1. hæð:
Forstofa: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt með hvítri innréttingu og sturtuklefa.
Eldhús: Viðarinnrétting með góðu skápaplássi.
Borðstofa og stofa eru samliggjandi með parketi á gólfi. Útgengi er úr stofu út á svalir til suðurs.
2. hæð:
Sjónvarpshol: Með parketi á gólfi. Fallegt útsýni til suðvesturs.
Svefnherbergi I: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi.
Kjallari:
2 geymslur. Geymsla með glugga og önnur geymsla sem er gluggalaus. Geymslurnar eru ekki í skráðum fermetrum en eru rúmgóðar.
Sameiginlegt þvottaherbergi er í kjallara.
Samkvæmt eignaskiptasamningi fylgir íbúðinni sér bílastæði við húsið.
Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali, í síma 7751515, tölvupóstur jason@betristofan.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Jason Kristinn Ólafsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Allar myndir
