Hallveigarstígur 9, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

1114

887 Skoðendur

Skráð 14. jan. 2026

fjölbýlishús

Hallveigarstígur 9

101 Reykjavík

59.900.000 kr.

949.287 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2004524

Fasteignamat

52.000.000 kr.

Brunabótamat

37.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1928

63,1 m²

3 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 18. janúar 2026 kl. 12:00 til 12:20

Opið hús að Hallveigarstíg 9 (íbúð 301 - Huginn og Karítas á bjöllu), klukkan 12:00 á sunnudaginn

Lýsing

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu töluvert endurbætta 3ja herbergja íbúð á 3. hæð við Hallveigarstígur 9 miðsvæðis í Reykjavík.

Birt stærð eignar er 63.1 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er 4 fm geymsla á jarðhæð en henni fylgir hlutdeild í sameign, sameignlegu þvottahúsi og geymslurými í risi.

Eignin skiptist í opið forrými eða hol, eldhús, stofu og borðstofa, tvö svefnherbergi, sturtuherbergi og salerni.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT en annars veiti ég allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða thorey@fastlind.is

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp, plankaparket á gólfi.
Eldhús með nýlegri innréttingu og innbyggðri uppþvottavél sem fylgir, plankaparket á gólfi.
Stofa og borðstofa, plankaparket á gólfi.
Svefnherbergi I með fataskáp og plankaparket á gólfi (innaf stofu og mætti opna á milli).
Svefnherbergi II með innbyggðum fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi I - snyrting með upphengdu salerni með handlaug, flísalagt að hluta.
Baðherbergi II - baðaðstaða með flísalagðri sturtu.
Geymsla á jarðhæð (4 fm), önnur geymsla í risi sem er ekki inni í skráðum fermetrum hjá HMS.
Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð þar sem hver og einn er með sína vél.

Húsgjöld eignar eru 16.363 kr. á mánuði og þá er innifalinn allur almennur rekstur húsfélags, hiti í sameign, rafmagn í sameign og framkvæmdasjóður.

Húsið var nýlega málað og múrviðgert, gluggar endurnýjaðir (gluggar og gler), rafmagnstafla endurnýjuð ásamt rafmagni að mestu og hitaveitu- / neysluvatnslagnir í íbúð, nýlegir ofnar í íbúðinni og nýlegt mynddyrasímakerfi í húsinu.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum thorey@fastlind.is

Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.