312
170 Skoðendur
Skráð 20. jan. 2026
Laugavegur 170 / 701
295.000.000 kr.
F2929807
60.900.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Heimasíða um Heklureitinn
Glæsileg íbúð á besta stað með útsýni, sérstaklega yfir borgina suðurs og norðurs. Rúmgóð íbúð með rúmgóðum 64 fm þakgarði þar sem gert er ráð fyrir heitum potti og snýr til suðurs. Glæsileg hjónasvíta með sér baðherbergi og fataherbergi. 2 önnur svefnhbergi eða möguleiki á því og sjónvarsrými. Eldhús og borðstofa með útgengi með rennihurð út í þakgarð. Innaf eldhúsi er búr. Sér þvottahús. Gestabaðherbergi með sturtu. Sér geymsla innaf bílskúr (11.2 fm) og tvö bílastæði, nr. B07 og B08 fylgja íbúðinni
Í eldhúsi er eyja, borðplötur ásamt bakplötu úr Quarts steini, sérframleiddur frá Santamargherita á Ítalíu. Vönduð tæki frá Siemens, sem koma úr StudioLine gerðinni en hún býður uppá úrval glæsilegra tækja sem gera eldamennskuna sérlega þægilega og ánægjuríka. Öll tæki hvort sem er fyrir eldhús eða baðherbergi eru valin með tilliti til gæða og endingar. Þema innréttinga í þessari íbúð er Náttúra auk spónlagðir efri skápa.
Hafstudio og Studio Homestead koma að hönnun innréttinga og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra. Kaupendur hafa tækifæri til að velja mismunandi liti og áferðir fyrir innréttingar sem og flísar á baðherbergi, komi þeir tímanlega að borði.
Íbúðirnar á efri hæðum, hafa einstakt útsýni til fjalla og yfir borgina.
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is
Dagrún Davíðsdóttir, sími 866 1763 / dagrun@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir sími 899 5533 / gudbjorg@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
