Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
299
249 Skoðendur
Skráð 24. jan. 2026
sumarhús
Fossatúnsland Birkilundur
311 Borgarnes
18.800.000 kr.
803.419 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2265008
Fasteignamat
14.750.000 kr.
Brunabótamat
7.980.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
23,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:
Fossatúnsland Birkilundur, 311 Borgarbyggð.
Um er að ræða lítinn sumarbústað samtals 24,4 fm. að stærð ásamt 4,4 fm geymsluskúr. Húsið stendur á 5.612 fm eignarlóð úr landi Fossatúns, sem er utan skipulagðrar frístundabyggðar. Vilyrði er fyrir allt að 250fmtr byggingarmagni að sögn seljanda, örstutt frá Höfuðborgarsvæðinu.
Nánari lýsing:
Sumarbústaðurinn hefur mikla möguleika og skiptist nú í seturými og svefnrými. Salerni er í viðbygginu með sérinngangi. Húsið er tengt við rafmagn og viðurkennd rotþró er innan lóðar. Rafmagnshitamottur eru undir gólfum. Vatnsból er á lóðarmörkum, það hefur ekki verið verið nýtt undanfarin ár en möguleiki er á að endurvekja.
Lóðin er vel í sveit sett skammt norðan við Lundarreykjadalsveg austan við brúna þegar komið er yfir Grímsá. Mikill trágróður er á lóðinni bæði á lóðamörkum og einnig er lóðinni skipt í tvennt með runnum og trjám. Gott útsýni er frá sumarbústaðnum.
Hér er um skemmtilega eignarlóð ræða sem býður upp á mikla möguleika fyrir þá sem vilja vera utan skipulagðra svæða með hús. Fossatún er miðsvæðis í Borgarfirði og því auðvelt að sækja afþreyingu til allra átta.
Möguleiki er á að nýtt færanlegt gróðurhús fylgi með í kaupum og öll húsgögn geta fylgt skv. nánar samkomulagi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 3.800,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Fossatúnsland Birkilundur, 311 Borgarbyggð.
Um er að ræða lítinn sumarbústað samtals 24,4 fm. að stærð ásamt 4,4 fm geymsluskúr. Húsið stendur á 5.612 fm eignarlóð úr landi Fossatúns, sem er utan skipulagðrar frístundabyggðar. Vilyrði er fyrir allt að 250fmtr byggingarmagni að sögn seljanda, örstutt frá Höfuðborgarsvæðinu.
Nánari lýsing:
Sumarbústaðurinn hefur mikla möguleika og skiptist nú í seturými og svefnrými. Salerni er í viðbygginu með sérinngangi. Húsið er tengt við rafmagn og viðurkennd rotþró er innan lóðar. Rafmagnshitamottur eru undir gólfum. Vatnsból er á lóðarmörkum, það hefur ekki verið verið nýtt undanfarin ár en möguleiki er á að endurvekja.
Lóðin er vel í sveit sett skammt norðan við Lundarreykjadalsveg austan við brúna þegar komið er yfir Grímsá. Mikill trágróður er á lóðinni bæði á lóðamörkum og einnig er lóðinni skipt í tvennt með runnum og trjám. Gott útsýni er frá sumarbústaðnum.
Hér er um skemmtilega eignarlóð ræða sem býður upp á mikla möguleika fyrir þá sem vilja vera utan skipulagðra svæða með hús. Fossatún er miðsvæðis í Borgarfirði og því auðvelt að sækja afþreyingu til allra átta.
Möguleiki er á að nýtt færanlegt gróðurhús fylgi með í kaupum og öll húsgögn geta fylgt skv. nánar samkomulagi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 3.800,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. ágú. 2024
11.600.000 kr.
15.000.000 kr.
10101 m²
1.485 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
