Breiðavík 20, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

Gylfi Þór Gylfason

MYNDIR

DEILA

657

578 Skoðendur

Skráð 27. jan. 2026

fjölbýlishús

Breiðavík 20

112 Reykjavík

74.900.000 kr.

853.075 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2223254

Fasteignamat

64.650.000 kr.

Brunabótamat

49.625.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1996

87,8 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Valhöll kynnir: Sérlega falleg og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð á vinsælum stað. Íbúðin skiptist í anddyri, opið alrými stofu og eldhúss. Þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Svalir til vesturs. Sér geymsla og hjóla- og vagnageymsla í sameign. BÓKIÐ SKOÐUN: Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali S: 899-3090 eða elina@valholl.is
Eignin er skráð 87,8 fm. og þar af er sér geymsla 4,3fm

Nánari lýsing:
Eignin skiptist í anddyri, eldhús og borðstofu sem er opið við stofu, svalir eru út frá stofu og snúa þær til vesturs, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Sér geymsla er staðsett á jarðhæð. Komið er inn í opið anddyri og er þaðan gengið inn í alrými stofu og eldhúss. Eldhús er opið og með nýlegum hvítum efriskápum, neðri skápar úr við og dökkgrárri borðplötu, flísar á milli skápa. Þrjú svefnherbergi eru í íbúð, hjónaherbergi með skápum. Baðherbergi með sturtu, hvítri innréttingu og gráum flísum í hólf og gólf. Hurð út á vestur svalir eru frá stofu. Harðparket er á allri íbúðinni nema á baðherbergi og þvottahúsi en þar eru flísar.
Geymsla er staðsett í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Það sem gert hefur verið fyrir hús og íbúð á síðustu árum að sögn eiganda:
Endurnýjað baðherbergi, gólfefni, eldhús að hluta til, (eldhús opnað og nýlegir efri skápar og borðplata), nýlegar innihurðar og þvottahús flísalagt.
Steypuviðgerðir og málað að utan 2019
Skipt var um glugga og gler að austanverðu.
Skipt var um útidyrahurðir. Stigagangur er snyrtilegur, hiti í stétt fyrir framan hús.
Járn á þaki var endurnýjað 2023
Nánari upplýsingar veitir: Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali S: 899-3090 eða elin@valholl.is