.png)
1576
1192 Skoðendur
Skráð 29. jan. 2026
Lækjasmári 13
81.500.000 kr.
F2218854
78.100.000 kr.
62.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða bjarta og vel skipulagða 4 herbergja íbúð á 3. hæð (efsta hæð) með góðum suðursvölum og bílastæði í bílageymslu. Snyrtileg og vel umgengin sameign, húsið hefur fengið mjög gott viðhald síðastliðin ár. Húsið Lækjasmári 13-15 er 3ja hæða fjölbýlishús, tveir stigagangar eru í húsinu og eru átta íbúðir í hvorum stigagang. Í kjallara er bílageymsla fyrir 16 bíla og geymslur íbúða í báðum stigagöngum.
Íbúðin skiptist í: Anddyri, stofu og borðstofu, eldhús, búr og þvottahús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og stæði í bílageymslu.
Nánari lýsing eignar: Komið er inn í anddyri með parket á gólfi og góðum fataskáp. Stofan og borðstofan mynda bjart opið rými með parket á gólfi, útgengt á svalirnar og opið inn í eldhúsið. Eldhúsið er með góðri innréttingu með miklu skápaplássi. Korkur á gólfi og eldhúskrókur. Búr og þvottahús inn af eldhúsinu. Baðherbergið var endurnýjað fyirr nokkrum árum síðan, flísalagt í hólf og gólf, Walk-in sturta, upphengt salerni, handklæðaofn. Svefnherbergi I með parket á gólfi, gluggi til norðurs. Svefnherbergi II með parket á gólfi, gluggi til norðurs. Svefnherbergi III með parket á gólfi, gluggi til norðurs. Fataskápur í tveimur herbergjanna. Svalirnar eru rúmgóðar 9,8 fm., skjólsælar og núa til suðurs. Geymslan er í kjallara 7,0 fm. Bílastæðið er í lokaðri bílageymslu merkt B12.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Umsagnir viðskiptavina HÉR
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram
Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
