Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Tinna Bryde
Ingibjörg Reynisdóttir
320
262 Skoðendur
Skráð 29. jan. 2026
parhús
Lyngrimi 1
112 Reykjavík
139.900.000 kr.
700.902 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2039744
Fasteignamat
125.800.000 kr.
Brunabótamat
100.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1991
199,6 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Bjart og fallegt 199fm2 parhús í Rima hverfi í Grafarvogi -
Húsið stendur í rólegum botnlanga. Eignin er í vinsælu og fjölskylduvænu hverfi og stutt í alla helstu þjónustu eins og skóla, leikskóla, verslunarkjarna ( Spöngin )
* Fjögur rúmgóð svefnherbegi
* Tvö baðherbergi nýlega endurnýjuð.
* Mikil lofthæð á efri hæð.
* Bílskúr
* Fallegur, gróinn garður með timburverönd.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Aþena Líf Pálsdóttir astmf. S:778-7902 eða atena@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Stofa, eldhús, sjónvarpshol, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, bílskúr, rúmgóðar suðursvalir og pallur. Mikil lofthæð á efri hæð.
Nánari lýsing eignar:
Neðri hæð:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Flísar á holi og sjónvarpsholi. Útgengi á skjólgóðan timburpall.
Svefnherbergi 1: Rúmgott. Plastparket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Plastparket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi 3: Plastparket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað,flísar á gólfi og veggjum. Innrétting með góðu skápaplássi, handklæðaofn, handlaug, wc og sturta.
Þvottahús: Flísar á gólfi, skápaeining með þvottavél og þurrkar í vinnuhæð.
Efri hæð:
Stigi er parketlagður. Mikil lofthæð er á efri hæð.
Stofa og borðstofa: Mjög rúmgóðar og bjartar, parket á gólfi. Útgengi á mjög rúmgóðar suðursvalir.
Eldhús: Parket á gólfi, hvít og viðarlituð innrétting með góðu skápaplássi, ofn í vinnuhæð og helluborð.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart. Parket og fataskápar
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað. Góð innrétting með efri skáp og speglum, baðkar, handklæðaofn, handlaug, wc.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Húsið stendur í rólegum botnlanga. Eignin er í vinsælu og fjölskylduvænu hverfi og stutt í alla helstu þjónustu eins og skóla, leikskóla, verslunarkjarna ( Spöngin )
* Fjögur rúmgóð svefnherbegi
* Tvö baðherbergi nýlega endurnýjuð.
* Mikil lofthæð á efri hæð.
* Bílskúr
* Fallegur, gróinn garður með timburverönd.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Aþena Líf Pálsdóttir astmf. S:778-7902 eða atena@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Stofa, eldhús, sjónvarpshol, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, bílskúr, rúmgóðar suðursvalir og pallur. Mikil lofthæð á efri hæð.
Nánari lýsing eignar:
Neðri hæð:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Flísar á holi og sjónvarpsholi. Útgengi á skjólgóðan timburpall.
Svefnherbergi 1: Rúmgott. Plastparket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Plastparket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi 3: Plastparket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað,flísar á gólfi og veggjum. Innrétting með góðu skápaplássi, handklæðaofn, handlaug, wc og sturta.
Þvottahús: Flísar á gólfi, skápaeining með þvottavél og þurrkar í vinnuhæð.
Efri hæð:
Stigi er parketlagður. Mikil lofthæð er á efri hæð.
Stofa og borðstofa: Mjög rúmgóðar og bjartar, parket á gólfi. Útgengi á mjög rúmgóðar suðursvalir.
Eldhús: Parket á gólfi, hvít og viðarlituð innrétting með góðu skápaplássi, ofn í vinnuhæð og helluborð.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart. Parket og fataskápar
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað. Góð innrétting með efri skáp og speglum, baðkar, handklæðaofn, handlaug, wc.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. ágú. 2019
67.300.000 kr.
72.500.000 kr.
199.6 m²
363.226 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
