Sólvallagata 3, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Reynir Erlingsson

MYNDIR

DEILA

960

751 Skoðendur

Skráð 30. jan. 2026

fjölbýlishús

Sólvallagata 3

101 Reykjavík

59.900.000 kr.

646.868 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2003965

Fasteignamat

85.000.000 kr.

Brunabótamat

43.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1928

92,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 4. febrúar 2026 kl. 16:00 til 16:30

Opið hús: Sólvallagata 3, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 4. febrúar 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.

Lýsing

Borg fasteignasala kynnir til sölu risíbúð við Sólvallagötu. Íbúðin skiptist í forstofuhol ,stofu, tvö-þrjú svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Geymslu er innan íbúðar. Íbúðin er ósamþykkt. Húsið er fallegt fjórbýli með miðbæinn í göngufæri.

Nánari lýsing: Komið er inn á stofu með flotuðu gólfi og útgangi út á svalir. Svefnherbergisgangur er með flotuðu gólfi.
Tvö svefnherbergin eru með harðparketi á gólfum og annað með fataskápum. Baðherbergi er flísalagt með baðkari. Eldhús er með eldri innréttingu og dúk á gólfi. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara, hver með sýna vél.

Nánari upplýsingar veitir: Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 brandur@fastborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði