Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
91
80 Skoðendur
Skráð 1. feb. 2026
fjölbýlishús
Heiðarból 2
230 Reykjanesbær
46.900.000 kr.
605.161 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2088441
Fasteignamat
44.600.000 kr.
Brunabótamat
42.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1982
77,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 4. febrúar 2026
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Heiðarból 2, 230 Reykjanesbær, Íbúð merkt: 01 03 03. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 4. febrúar 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Heiðarból 2, 230 Reykjanesbær. Falleg og björt þriggja herbergja íbúð á þriðjuhæð.
Birt stærð eignar er 77,5 fm ásamt sérgeymslu í sameign. Sameignleg vagna og hjólageymsla er á fyrstu hæð.
Nánari upplýsingar veita:
Jóna Björg, í síma 560-5506, tölvupóstur jona@allt.is
Dísa Edwards, í síma 560-5510, tölvupóstur disa@allt.is
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: er sameignlegt og er flísalagt. Stigagangur er teppalagður.
Eldhús: með flísum og hvítmálaðri innréttingu og góðum borðkrók.
Stofa: rúmgóð með parket á gólfi og þaðan er útgengt á svalir með góðu útsýni.
Baðherbergi: allt nýlegt á baði, flísar á gólfi og veggjum, góð hvít innrétting, upphengt salerni, "walk" in sturta.
Herbergin eru tvö sem hafa bæði parket á gólfum og fataskápar í báðum herbergjum og annar er nýlegur.
* Baðherbergi endurnýjað
* Nýlegur fataskápur í svefnherbergi
* Nýlegar innihurðir
* Endurnýjaðir gluggar að hluta
* Endurnýjað neysluvatn
Skóli og leikskóli í göngufæri!
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Heiðarból 2, 230 Reykjanesbær. Falleg og björt þriggja herbergja íbúð á þriðjuhæð.
Birt stærð eignar er 77,5 fm ásamt sérgeymslu í sameign. Sameignleg vagna og hjólageymsla er á fyrstu hæð.
Nánari upplýsingar veita:
Jóna Björg, í síma 560-5506, tölvupóstur jona@allt.is
Dísa Edwards, í síma 560-5510, tölvupóstur disa@allt.is
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: er sameignlegt og er flísalagt. Stigagangur er teppalagður.
Eldhús: með flísum og hvítmálaðri innréttingu og góðum borðkrók.
Stofa: rúmgóð með parket á gólfi og þaðan er útgengt á svalir með góðu útsýni.
Baðherbergi: allt nýlegt á baði, flísar á gólfi og veggjum, góð hvít innrétting, upphengt salerni, "walk" in sturta.
Herbergin eru tvö sem hafa bæði parket á gólfum og fataskápar í báðum herbergjum og annar er nýlegur.
* Baðherbergi endurnýjað
* Nýlegur fataskápur í svefnherbergi
* Nýlegar innihurðir
* Endurnýjaðir gluggar að hluta
* Endurnýjað neysluvatn
Skóli og leikskóli í göngufæri!
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.
Allar myndir
