.png)
381
263 Skoðendur
Skráð 4. feb. 2026
Gerplustræti 24
61.900.000 kr.
F2356070
57.700.000 kr.
38.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 67,1 m2, 2ja herbergja íbúð með sérinngangi af svalagangi á 2. hæð (jarðhæð frá götu) í litlu fjölbýlishúsi við Gerplustræti 24 í Mosfellsbæ. Stórar svalir í suðurátt (ca. 15 m2). Eignin er skráð 67,1 m2, þar af íbúð, 61,4 m2 og geymsla 5,7 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi/þvottaherbergi. Sérgeymsla á jarðhæð. Fyrir liggur samþykki fyrir að setja svalalokun á íbúðir í húsinu. Frábær staðsetning rétt við Helgafellsskóla. Stutt í strætóstoppistöð, fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Húsið er hannað og teiknað Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar. Byggingaraðili var Byggingarfélagið Bakki ehf.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa er í björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á stórar svalir til suðurs.
Eldhús er með harðparketi á gólfi og L-laga hvítri innréttingu með blástursofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergi/þvottaherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Baðinnrétting, handklæðaofn, vegghengt salerni og sturta með glerskilrúmi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vinnuborð og hillur. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.
Sérgeymsla á jarðhæð fylgir íbúðinni, 5,7 m2.
Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu sem er á jarðhæð.
Verð kr. 61.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
