Hrísateigur 10 -, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Reynir Erlingsson

MYNDIR

DEILA

233

189 Skoðendur

Skráð 5. feb. 2026

fjölbýlishús

Hrísateigur 10 -

105 Reykjavík

59.900.000 kr.

935.938 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2018744

Fasteignamat

61.150.000 kr.

Brunabótamat

32.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1942

64 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 10. febrúar 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Hrísateigur 10 - Íb0201, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 10. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Borg fasteignasla og María Mjöll kynna Hrísateig 10 - þriggja herbergja 64 m2 íbúð á efstu hæð i þríbýlishúsi.

Skipulag: Tvö herbergi, stofa, forstofuhol og baðherbergi. Sér geymsla er í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi.

Nánari lýsing:
Forstofuhol: Er með fataskápum og parketflísum á gólfi.
Hjónaherbergi: Er með fataskápum og plastparketi á gólfi.
Barnaherbergi/stofa: Er með plastparketi á gólfi.
Stofa: Er með plastparketi á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt með innréttingu, vegghengdu salerni og sturtu.
Eldhús: Er með hvítri innréttingu og parketflísum á gólfi. Í innréttingu er blástursofn, helluborð og háfur.
Þvottahús: Er sameiginleg í kjallara.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign í kjallara. 1,8 m2 geymsla.
Af stigapalli fyrir framan íbúðina er gengið út á svalir.

Nánari upplýsingar veitir: María Mjöll Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8663934 eða maria@fastborg.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.