.png)
713
510 Skoðendur
Skráð 9. feb. 2026
Álftamýri 14
64.900.000 kr.
F2013794
62.600.000 kr.
38.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
OPIÐ HÚS AÐ ÁLFTAMÝRI 14, 108 REYKJAVÍK, FIMMTUDAGINN 12. FEBRÚAR FRÁ KL. 17:00 - 17:30. ALLIR VELKOMNIR!
Lýsing
Virklega vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Álftamýri 14, 108 Reykjavík. Birt stærð skv. HMS: Íbúðin er 75,8 fm merkt: 02-02 og 4,9 fm geymsla merkt: 00-08, samtals: 80,7 fm. Í sameign er sérgeymsla, sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Eignaskiptasamningur: Íbúð á 2. hæð fyrir miðju. Íbúðin er merkt 02-02 (birt stærð 75,8 fm) á teikningu. Henni fylgir sérgeymsla í kjallara merkt 00-08 (birt stærð 4,9 fm), svalir merktar 02-06 og hlutdeild í sameign.
Nánari lýsing eignar: Komið er inn á gang / hol, fataskápur. Á hægri hönd við inngang er björt stofa með útgangi út á svalir. Eldhús með dúk á gólfi, snyrtileg innrétting frá árinu 2000, borðkrókur. Tvö svefnherbergi og er fataskápur í báðum herbergjum. Frá hjónaherbergi er unnt að ganga út á svalir (þær sömu sem er gengið útfrá stofu). Baðherbergi með dúk á gólfi, flísar á veggjum, baðkar og tengi fyrir þvottavél. Gólfefni íbúðar: parket á holi / gangi, dúkur á öðrum rýmum.
Lóðin er fullfrágengin og stór með tyrfðum flötum og sameiginlegum bílastæðum við framhlið hússins. Húsið, lítur vel út og hefur hlotið gott viðhald og nýlega var skipt um þakjárn og rennur. Staðsetning eignarinnar er virkilega góð í miðsvæðis í Reykjavík þaðan sem örstutt er í leikskóla, grunnskóla, Kringluna og út á stofnbrautir.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Umsagnir viðskiptavina HÉR
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram
Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
