33
27 Skoðendur
Skráð 18. feb. 2026
Selvað 7
92.500.000 kr.
F2272819
86.600.000 kr.
71.510.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Selvað 7, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 25. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Eignin er skráð skv þjóðskrá íslands 122,3 fm og þar af geymsla 7,3 fm.
Nánari lýsing:
Anddyri: Með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð, með parketi á gólfi. Útgengi á góðan afgirtanpall.
Eldhús: Opið, með fallegri lakkaðri innréttingu, gufugleypi og parketi á gólfi. Nýlega skipt um eldhúsbekki. Nýtt helluborð og nýr vaskur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, baðkari, innréttingu, upphengdu salerni og handklæðaofn.
Þvottahús: Innan íbúðar og flísar á gólfi.
Herbergi I: rúmgott, með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Herbergi II: Með skáp og parketi á gólfi
Herbergi III: Með skáp og parketi á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla í sameign
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg í sameign.
Góð staðsetning þar sem öll þjónusta, skólar og verslun eru í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita Hallgrímur Hólmsteinsson, löggiltur fasteignasali, í síma 896-6020 eða á netfanginu hallgrimur@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
