Gagnheiði 59, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

DEILA

75 Skoðendur

Skráð 18. feb. 2026

atvinnuhúsnæði

Gagnheiði 59

800 Selfoss

53.900.000 kr.

312.826 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2249931

Fasteignamat

43.050.000 kr.

Brunabótamat

55.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2000

172,3 m²

0 herb.

1 baðherb.

Sérinngangur

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS Fasteignasala kynna í einkasölu: Bjart, rúmgott og mjög vel staðsett iðnaðarbil í snyrtilegu iðnaðarhúsnæði við Gagnheiði 59 á Selfossi. Húsið er steinsteypt og stálgrind. Brandveggir milli bila eru steyptir að hluta. Húsið er byggt 2000, stór innkeyrsluhurð ásamt gönguhurðum að framan og aftan. Bilið er einn stór salur með snyrtilegri salernisaðstöðu og hluti af sal er afstúkaður. Á millilofti er aflokað herbergi og stórt miðrými. Að framanverðu er malbikuð lóð og einnig rúmgóður séreignarflötur baka til með drenmöl.

Nánari lýsing: Gólf er málað og stórt niðurfall, snyrtileg salernisaðstaða og mjög björt og góð lýsing. Þriggja fasa rafmagni. Grunnflötur er 132,0 fm og milliloft bætist við 40,3 samtals 172,3 fm. Stór innkeyrsluhurð og þakgluggi sem gefur góða birtu. Vandað og rúmgott iðnaðarbil sem gefur mörg tækifæri varðandi atvinnustarfsemi, verslun og þjónustu.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð