Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigþrúður J. Tómasdóttir
173
124 Skoðendur
Skráð 20. feb. 2026
fjölbýlishús
Álalækur 34
800 Selfoss
53.900.000 kr.
662.977 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2501261
Fasteignamat
53.600.000 kr.
Brunabótamat
48.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
81,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Opið hús: 25. febrúar 2026
kl. 16:15
til 16:45
Opið hús: Álalækur 34, 800 Selfoss, Íbúð 102. Fasteignasali mun sýna eignina Sigþrúður 892-0099
Lýsing
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir
Björt og vel skipulögð 3 herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu fjórbýli með stórri hellulagðri verönd.
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp
Stofa/ eldhús er í opnu sameiginlegu rúmgóðu og björtu rými með parketi á gólfi, útgengt er á verönd.
Eldhúsinnréttingin er hvít með spanhelluborði, bakaraofn í vinnuhæð, innbyggð uppvöskunarvél og háf.
Tvö svefnherbergi bæði með fataskápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og í sturturými, inngengri sturtu, upphengdu salerni og innréttingu.
Þvottahús og tengi fyrir þvottavél og þurrkara og ágætis hilluplássi.
Eignin er á jaðrinum innst í botnlanga og er innsta íbúðin.
Baklóðin er með stórri hellulagðri verönd og er engin bygging fyrir aftan húsið.
Bílaplan er malbikað.
Sjá staðsetningu
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Björt og vel skipulögð 3 herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu fjórbýli með stórri hellulagðri verönd.
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp
Stofa/ eldhús er í opnu sameiginlegu rúmgóðu og björtu rými með parketi á gólfi, útgengt er á verönd.
Eldhúsinnréttingin er hvít með spanhelluborði, bakaraofn í vinnuhæð, innbyggð uppvöskunarvél og háf.
Tvö svefnherbergi bæði með fataskápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og í sturturými, inngengri sturtu, upphengdu salerni og innréttingu.
Þvottahús og tengi fyrir þvottavél og þurrkara og ágætis hilluplássi.
Eignin er á jaðrinum innst í botnlanga og er innsta íbúðin.
Baklóðin er með stórri hellulagðri verönd og er engin bygging fyrir aftan húsið.
Bílaplan er malbikað.
Sjá staðsetningu
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Litla Fasteignasalan
Sigþrúður J. Tómasdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Litla Fasteignasalan
Kirkjuvegi 8, 800 Selfossi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. sep. 2024
46.900.000 kr.
52.500.000 kr.
50102 m²
1.048 kr.
2. júl. 2021
31.000.000 kr.
39.800.000 kr.
81.3 m²
489.545 kr.
3. des. 2020
32.150.000 kr.
36.500.000 kr.
81.3 m²
448.954 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
