Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórir Helgi Sigvaldason
Katla Hanna Steed
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Kristín Rós Magnadóttir
Tinna Björk Bryde
121
114 Skoðendur
Skráð 26. feb. 2026
sumarhús
Ártún 19
806 Selfoss
59.500.000 kr.
746.550 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2538028
Fasteignamat
29.000.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
79,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Fjölskylduathvarf í hjarta Gullna hringsins – heilsárshús í Reykjaskógi
Tinna Bryde, löggildur fasteignasali og Háborg fasteignasala, kynna Ártún 13 í Reykjaskógi – fullbúið heilsárshús aðeins rúman klukkutíma frá Reykjavík.
Hér færðu ekki bara sumarbústað – heldur raunverulegt fjölskylduathvarf þar sem hægt er að njóta náttúrunnar allt árið um kring, með öllum nútímalegum þægindum.
Húsið stendur á steyptum sökkli, er fullbúið og tilbúið til notkunar strax. Vandaðar innréttingar, tækjabúnaður og helstu húsgögn fylgja – einfalt að mæta og byrja að njóta.
- 79,7 fm heilsárshús á einni hæð
- Þrjú svefnherbergi – fullkomið fyrir fjölskyldu
- Gólfhiti í öllum rýmum
- Viðarpallur og lagnaleið fyrir heitan pott
- Lóð mögulegt að kaupa eða leigja
Húsið sjálft
Húsið er íslensk hönnun, teiknað af Ívari Haukssyni og framleitt af Nordroof Ísland. Byggt samkvæmt íslenskum stöðlum og hannað með heilsársnýtingu í huga.
Alrýmið er bjart og opið með útgengi á pall.
Eldhúsið er með hvítum (RAL 9010) innréttingum og ljósri quartz borðplötu. Vönduð Electrolux tæki fylgja, þar á meðal innbyggð uppþvottavél og helluborð með innbyggðri viftu.
Svefnherbergin eru þrjú með parketi á gólfi og fataskáp í hjónaherbergi.
Baðherbergið er fallega útfært með walk-in sturtu, upphengdu salerni og útgengi á pall – lúxusblær í náttúrunni.
Staðsetningin – lífsstíllinn
Reykjaskógur er í hjarta Gullna hringsins. Hér ert þú í kyrrðinni, en samt stutt í allt.
14 mínútur á Laugarvatn
Stutt í Reykholt og Flúðir
Veitingastaðir á borð við Friðheima og Efstidal
Fontana, Laugarás lagoon, golfvellir, gönguleiðir, veiði og útivist allt um kring
Þetta er svæði sem fólk velur sér – ekki bara fyrir helgar, heldur fyrir lífsgæði.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Tinna Bryde, löggildur fasteignasali og Háborg fasteignasala, kynna Ártún 13 í Reykjaskógi – fullbúið heilsárshús aðeins rúman klukkutíma frá Reykjavík.
Hér færðu ekki bara sumarbústað – heldur raunverulegt fjölskylduathvarf þar sem hægt er að njóta náttúrunnar allt árið um kring, með öllum nútímalegum þægindum.
Húsið stendur á steyptum sökkli, er fullbúið og tilbúið til notkunar strax. Vandaðar innréttingar, tækjabúnaður og helstu húsgögn fylgja – einfalt að mæta og byrja að njóta.
- 79,7 fm heilsárshús á einni hæð
- Þrjú svefnherbergi – fullkomið fyrir fjölskyldu
- Gólfhiti í öllum rýmum
- Viðarpallur og lagnaleið fyrir heitan pott
- Lóð mögulegt að kaupa eða leigja
Húsið sjálft
Húsið er íslensk hönnun, teiknað af Ívari Haukssyni og framleitt af Nordroof Ísland. Byggt samkvæmt íslenskum stöðlum og hannað með heilsársnýtingu í huga.
Alrýmið er bjart og opið með útgengi á pall.
Eldhúsið er með hvítum (RAL 9010) innréttingum og ljósri quartz borðplötu. Vönduð Electrolux tæki fylgja, þar á meðal innbyggð uppþvottavél og helluborð með innbyggðri viftu.
Svefnherbergin eru þrjú með parketi á gólfi og fataskáp í hjónaherbergi.
Baðherbergið er fallega útfært með walk-in sturtu, upphengdu salerni og útgengi á pall – lúxusblær í náttúrunni.
Staðsetningin – lífsstíllinn
Reykjaskógur er í hjarta Gullna hringsins. Hér ert þú í kyrrðinni, en samt stutt í allt.
14 mínútur á Laugarvatn
Stutt í Reykholt og Flúðir
Veitingastaðir á borð við Friðheima og Efstidal
Fontana, Laugarás lagoon, golfvellir, gönguleiðir, veiði og útivist allt um kring
Þetta er svæði sem fólk velur sér – ekki bara fyrir helgar, heldur fyrir lífsgæði.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Háborg fasteignasala
Háborg fasteignasala
Allar myndir
