Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
821
513 Skoðendur
Skráð 31. mar. 2026
fjölbýlishús
Álfheimar 36
104 Reykjavík
67.500.000 kr.
656.615 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2021069
Fasteignamat
71.550.000 kr.
Brunabótamat
44.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1961
102,8 m²
3 herb.
2 svefnh.
Opið hús: 12. apríl 2026
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Álfheimar 36, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 00 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 12. apríl 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Borg fasteignasala kynnir 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýlishúsi við Álfheima í Reykjavík. Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 102,8 fm, þar ef 5,5 fm sér geymsla í sameign.
Íbúðin skiptist í hol, tvö svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Íbúðin hefur verið endurnýjuð að hluta, m.a gólfefni að hluta, eldhús og baðherbergi.
Nánari lýsing;
Hol er með fataskáp. Tvö svefnherbergi. Annað er með innbygðum fataskápum. Baðherbergi nýlega endurnýjað, flísalagt gólf í gólf, baðkar með sturtuaðstöðu og snyrtileg innrétting, gluggi er á baðherbergi. Eldhús er rúmgott með nýlegri innréttingu og tækjum, gott pláss fyrir eldhúskrók.
Gólefni íbúðar er harðparkt og flísar.
Möguleiki að gera hurðargat í stofu, með útgengi á sérafnoreit sem væri að sömu stærð og samræmi við svalir eru beint fyrir ofan.
Sameign er sér 5,5 fm geymla, sameiginlegt þvottahús og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Rúmgóð 3ja herbergja íbúð á góðum stað við Álfheima í Reykjavík. Stutt í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar: Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 788-9030 / 519-5500 ulfar@fastborg.is hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Íbúðin skiptist í hol, tvö svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Íbúðin hefur verið endurnýjuð að hluta, m.a gólfefni að hluta, eldhús og baðherbergi.
Nánari lýsing;
Hol er með fataskáp. Tvö svefnherbergi. Annað er með innbygðum fataskápum. Baðherbergi nýlega endurnýjað, flísalagt gólf í gólf, baðkar með sturtuaðstöðu og snyrtileg innrétting, gluggi er á baðherbergi. Eldhús er rúmgott með nýlegri innréttingu og tækjum, gott pláss fyrir eldhúskrók.
Gólefni íbúðar er harðparkt og flísar.
Möguleiki að gera hurðargat í stofu, með útgengi á sérafnoreit sem væri að sömu stærð og samræmi við svalir eru beint fyrir ofan.
Sameign er sér 5,5 fm geymla, sameiginlegt þvottahús og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Rúmgóð 3ja herbergja íbúð á góðum stað við Álfheima í Reykjavík. Stutt í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar: Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 788-9030 / 519-5500 ulfar@fastborg.is hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Úlfar Þór Davíðsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. des. 2010
19.000.000 kr.
17.400.000 kr.
102.8 m²
169.261 kr.
9. nóv. 2007
17.550.000 kr.
23.100.000 kr.
102.8 m²
224.708 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
