Úlfarsbraut 84, 113 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hallgrímur Óskarsson

MYNDIR

DEILA

262

151 Skoðendur

Skráð 30. apr. 2026

fjölbýlishús

Úlfarsbraut 84

113 Reykjavík

92.800.000 kr.

830.054 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2508088

Fasteignamat

81.550.000 kr.

Brunabótamat

67.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2020

111,8 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

LÖGMENN SUÐURLANDI S: 480 2900

Úlfarsbraut 84 íb 301, 113 Reykjavík. Í einkasölu.

Frábær staðsetning innst í botngötu í Úlfarsárdal. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og íþróttamannvirki. Göngu- og hjólastígar liggja um svæðið og falleg náttúra er allt um kring. Mjög gott útsýni til suðurs. Hleðslustöð fyrir rafbíl fylgir eigninni.

Um er að ræða bjarta og rúmgóða 4ra herbergja íbúð með sérinngangi á 3. og efstu hæð í nýlegu fjölbýlishúsi. Íbúðin er 111,8 fm. að stærð og skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með þvottahúsi innaf og geymslu á jarðhæð. Útgengt er úr stofu á góðar svalir.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og góðir fataskápar.
Eldhús: Svört innrétting með góðum tækjum, þar með talið innfelldur ísskápur og uppþvottavél. Parket á gólfi. Eldhús og stofa eru í opnu alrými.
Stofa: Harðparket á gólfi og útgengt er á suðursvalir með fallegu útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: Tvö rúmgóð herbergi með fataskápum og harðparketi á gólfum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með innréttingu, walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Þvottahús: Er innaf baðherbergi, með innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Lokast með rennihurð.
Geymsla: Rúmgóð geymsla á jarðhæð, skráð 8,3 fm.

Húsið er byggt árið 2020 úr krosslímdum timbureiningum (CLT) sem er umhverfisvænt byggingarefni. Að utan er húsið einangrað og klætt með málmklæðningu.

Rúmgóð og vel skipulögð eign á vinsælum stað þar sem stutt er í alla þjónustu og fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni.

Nánari upplýsingar veita
Sigurður Sigurðsson, löggiltur fasteignasali í síma 690-6166, sigurdur@log.is
Hallgrímur Óskarsson , löggiltur fasteignasali Skjalavinnsla í síma 845-9900, halli@log.is