Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
2392
1830 Skoðendur
Skráð 8. maí. 2026
raðhús
Móasíða 2 E
603 Akureyri
88.500.000 kr.
640.840 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149166
Fasteignamat
77.650.000 kr.
Brunabótamat
77.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1980
138,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Móasíða 2 E
Mjög skemmtileg og rúmgóð fjögurra herbergja íbúð með sambyggðum bílskúr á vinsælum stað í Síðuhverfi, stutt í leik- og grunnskóla. Eignin er samtals 138,1 fm. þar af er bílskúr 30,7 fm..
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, stofu og borðstofu, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.
Forstofa er með flísar á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með flísar á gólfi, eldhúskrók, góðri innréttingu með stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél,
Borðstofa og stofa eru aðskildar með fallegri innréttingu, þar er parket á gólfi og útgengt úr stofu á timburverönd til suðurs.
Svefnherbergi eru þrjú, öll með parket á gólfi og fataskápum, opinn fataskápur í minnsta herberginu.
Baðherbergi er afar rúmgott, með góðri innréttingu í kringum vask og snyrtiborði, tveimur handklæðaofnum, upphengdu salerni og sturtuklefa.
Þvottahús er með flísar á gólfi, góðri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þar er vaskur. Frystiskápur er í þvottahúsi og inn af þvottahúsi er einnig lítil geymsla auk bakdyrainngangs.
Bilskúr er ekki innangengur en með inngönguhurð í innkeyrsluhurð. Þar er málað gólf og geymsluloft yfir stórum hluta. Í suður enda bílskúrs er útgangur út í garð og þar er einnig lítið vinnuborð sem fylgir ásamt öðrum hillum.
Annað:
-Hiti í gólfi í þvottahúsi, eldhúsi og forstofu
-Allar innréttingar eru sérsmíðaðar af núverandi eiganda
-Húsið málað að utan 2021
-Þak málað 2012
-Búið að skipta um öryggi í rafmagnstöflu
-Loft yfir íbúðinni er aðgengilegt úr þvottahúsi og er hægt að nýta sem geymsluloft
-Bílastæði fyrir framan bílskúr, auk þess er gott bílastæði við húsið fyrir gesti
-Stutt í leik- og grunnskóla ásamt verslun og ýmiskonar þjónustu eins og Norðurtorg
-Til afhendingar haust 2026
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Allar myndir
