Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
540
373 Skoðendur
Skráð 13. maí. 2026
fjölbýlishús
Tjarnarlundur 16e
600 Akureyri
49.900.000 kr.
602.657 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2151286
Fasteignamat
45.400.000 kr.
Brunabótamat
41.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1976
82,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 18. maí 2026
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Tjarnarlundur 16e - Björt og snyrtileg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi á Brekkunni - Stærð 82,8 m², þar af er geymsla 4,8 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og búr, stofu, baðherbergi og tvö svefnherbergi auk sér geymslu á jarðhæð.
Forstofa er með vínylparketi á gólfi og opnu fatahengi.
Eldhús er með ljósri innréttingu, með flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. Inn af eldhúsi er búr/geymsla með hillum.
Stofan er rúmgóð með vínylparketi á gólfi. Þaðan er útgengt út á steyptar suður svalir.
Á baðherbergi er dúkur á gólfi og hluta veggja, ljós innrétting með stæði fyrir þvottavél, wc og sturtuklefi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með vínylparketi á gólfum. Í öðru þeirra er stór innfelldur fataskápur en í hinu er einfaldur fataskápur.
Sér geymsla á jarðhæð er skráð 4,8 m² að stærð.
Annað
- Vínylparket var sett á gólf fyrir um 5 árum síðan.
- Mynddyrasími.
- Húsið var málað að utan 2021.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Stutt er í leik- og grunnskóla sem og KA svæðið.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Tjarnarlundur 16e - Björt og snyrtileg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi á Brekkunni - Stærð 82,8 m², þar af er geymsla 4,8 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og búr, stofu, baðherbergi og tvö svefnherbergi auk sér geymslu á jarðhæð.
Forstofa er með vínylparketi á gólfi og opnu fatahengi.
Eldhús er með ljósri innréttingu, með flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. Inn af eldhúsi er búr/geymsla með hillum.
Stofan er rúmgóð með vínylparketi á gólfi. Þaðan er útgengt út á steyptar suður svalir.
Á baðherbergi er dúkur á gólfi og hluta veggja, ljós innrétting með stæði fyrir þvottavél, wc og sturtuklefi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með vínylparketi á gólfum. Í öðru þeirra er stór innfelldur fataskápur en í hinu er einfaldur fataskápur.
Sér geymsla á jarðhæð er skráð 4,8 m² að stærð.
Annað
- Vínylparket var sett á gólf fyrir um 5 árum síðan.
- Mynddyrasími.
- Húsið var málað að utan 2021.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Stutt er í leik- og grunnskóla sem og KA svæðið.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. feb. 2021
25.700.000 kr.
25.400.000 kr.
82.8 m²
306.763 kr.
7. mar. 2016
15.400.000 kr.
18.300.000 kr.
82.8 m²
221.014 kr.
27. apr. 2011
11.400.000 kr.
12.000.000 kr.
82.8 m²
144.928 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
