.png)
62
55 Skoðendur
Skráð 26. maí. 2026
Sunnusmári 22
64.900.000 kr.
F2501975
59.750.000 kr.
44.140.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Sunnusmári 22, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 02 03 05. Eignin verður sýnd sunnudaginn 31. maí 2026 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.
Lýsing
Virkilega fallega tveggja herbergja 57,0 fm íbúð á 3. hæð við Sunnusmára 22 í Kópavogi. Eigninni fylgir stæði í bílakjallara. Íbúðin er björt og vel skipulögð með útgengi á svalir í vestur með fallegu útsýni yfir gróið íbúðahverfi. Vandað efnisval á innréttingum og í eldhúsi er innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Íbúðin er 52,1 fm og geymslan er 4,9 fm, samtals 57,0 fm skv. Fasteignaskrá.
Íbúð merkt 305, geymsla merkt 0022 (305) og stæði í bílageymslu merkt B08.
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og sér geymslu, staðsett í sameign.
✅ Falleg tveggja herbergja íbúð með stæði í bílageymslu
✅ Glæsilegt fjölbýlishús byggt árið 2019
✅ Vandað efnisval í innréttingum og tækjum
✅ Fallegt útsýni yfir gróið íbúðahverfi
✅ Örstutt frá allri helstu verslun og þjónustu við Smáralind
Nánari lýsing
Anddyri: Fatahengi harðparket á gólfi.
Alrými: Með eldhúsi, stofu og borðstofu í opnu rými, harðparket á gólfi. Útgengi á svalir í vesturátt með fallegu útsýni yfir gróið íbúðahverfi.
Eldhús: Hvít innrétting frá ítalska framleiðandanum Cubo desing, innbyggður ísskápur og uppþvottavél og bakarofn í vinuhæð, helluborð og gufugleypir yfir.
Svefnherbergi: Rúmgott með innbyggðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, baðinnréttingu, speglaskáp, Walk-inn sturtu og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sér geymsla, staðsett við stigang að S20.
Bílageymsla: Stæði vel staðsett í kjallaranum.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Afhending
Eignin er tilbúin til afhendingar eftir samkomulagi.
Sækja HÉR söluyfirlit samstundis
Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali – 823-2600 / julius@landmark.is
Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 823-2800 / monika@landmark.is
Láttu okkur sjá um söluna fyrir þig – við veitum þér faglega söluráðgjöf
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
