305
221 Skoðendur
Skráð 2. jún. 2026
Réttarholt 6
87.500.000 kr.
F2111657
83.050.000 kr.
106.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignaland og Jens Magnús lgf. kynna í sölu Réttarholt 6, Borgarnesi. Fallegt fimm herbergja einbýlishús í grónu hverfi í Borgarnesi. Eignin er skráð skv HMS 204,8 fm og þar af er stakstæður 54,4fm bílskúr með tveimur innkeyrslu hurðum. Húsið hefur verið gríðarlega mikið endurnýjað á undanförnum árum.
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgott anddyri með hurð inn á gestasalerni, þaðan er gengið inn í stórt hol. Stofa og borðstofa eru stórar og með uppteknu lofti. Arin er í stofu. Eldhúsið er með endurnýjaðri innréttingu og góðum borðkrók. Vel innréttað þvottahús er inn af eldhúsi og geymsla þar fyrir innan. Gengið er inn á herbergisgang úr holi. Þar eru fjögur svefnherbergi og fallega endurnýjað baðherbergi.
Parket er á flestum gólfum nema forstofu, gestasalerni og baðherbergi en þar eru flísar.
Eignin var mikið endurnýjuð árið 2017. Þá var meðal annars farið í:
- Eldhús
- Baðherbergi
- Gestasalerni
- Þvottahús
- Allar innihurðar og skipt um gólfefni
- Ásamt því að farið var í að klæða og bæta einangrun innandyra.
Árið 2025 var endurnýjað:
- Húsið múrviðgert og málað.
- Bílskúr múraður og málaður.
- Ný inntök fyrir heitt og kalt vatn í hús og bílskúr.
- Þakkantur á bílskúr endurnýjaður.
Mikið endurnýjuð eign á fallegum stað.
Vert að koma að skoða þessa fallegu eign, endilega bókið skoðun hjá fasteignasala.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
