Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
85
76 Skoðendur
Skráð 3. júl. 2026
fjölbýlishús
Hjallabraut 33
220 Hafnarfjörður
69.900.000 kr.
977.622 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2075602
Fasteignamat
56.300.000 kr.
Brunabótamat
49.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1989
71,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bjarta og fallega þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð (efstu) í vinsælu fjölbýli fyrir 60 ára og eldri í Norðurbæ Hafnarfjarðar. Fallegt útsýni yfir hraunið. Íbúðin getur verið laus fljótlega.
Íbúar hafa aðgengi að handavinnustofu, samkvæmissal, setustofu, hársnyrtistofu og snyrtistofu og er mögulegt að kaupa hádegismat alla virka daga. Einnig er verslun í göngufæri.
Íbúðin er skráð 71,5 fm skv. HMS en til viðbótar er 7,8 fm sérgeymsla á jarðhæð sem er ekki í skráðri fermetratölu eignarinnar.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með skáp.
Björt og rúmgóð stofa og borðstofa. Fallegt útsýni. Útgengt á flísalagðar, yfirbyggðar vestur svalir með góðu útsýni.
Eldhús með eikarinnréttingu. Flísar á milli efri og neðri skápa. Helluborð með háf yfir og bakaraofn í vinnuhæð. Tengi fyrir uppþvottavél.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með skápum.
Flísalagt baðherbergi. Innrétting með handlaug, skápur, salerni og ,,walk in'' sturta. Tengi fyrir þvottavél.
Sérgeymsla í sameign.
Nýlegt parket á gólfi (2020). Flísar á baðherbergi.
Um er að ræða fallega íbúð í þessu góða og vinsæla fjölbýlishúsi eldri borgara við Hjallabrautina.
Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða á netfangið glodis@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Íbúar hafa aðgengi að handavinnustofu, samkvæmissal, setustofu, hársnyrtistofu og snyrtistofu og er mögulegt að kaupa hádegismat alla virka daga. Einnig er verslun í göngufæri.
Íbúðin er skráð 71,5 fm skv. HMS en til viðbótar er 7,8 fm sérgeymsla á jarðhæð sem er ekki í skráðri fermetratölu eignarinnar.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með skáp.
Björt og rúmgóð stofa og borðstofa. Fallegt útsýni. Útgengt á flísalagðar, yfirbyggðar vestur svalir með góðu útsýni.
Eldhús með eikarinnréttingu. Flísar á milli efri og neðri skápa. Helluborð með háf yfir og bakaraofn í vinnuhæð. Tengi fyrir uppþvottavél.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með skápum.
Flísalagt baðherbergi. Innrétting með handlaug, skápur, salerni og ,,walk in'' sturta. Tengi fyrir þvottavél.
Sérgeymsla í sameign.
Nýlegt parket á gólfi (2020). Flísar á baðherbergi.
Um er að ræða fallega íbúð í þessu góða og vinsæla fjölbýlishúsi eldri borgara við Hjallabrautina.
Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða á netfangið glodis@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. ágú. 2020
31.550.000 kr.
43.400.000 kr.
71.5 m²
606.993 kr.
16. nóv. 2016
20.150.000 kr.
35.500.000 kr.
71.5 m²
496.503 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
