.png)
2588
1913 Skoðendur
Skráð 21. ágú. 2026
Litlikriki 2
104.900.000 kr.
F2306319
93.450.000 kr.
82.430.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og björt 156,9 m2, 4ra herbergja íbúð á 2.hæð með bílskúr í lyftuhúsi við Litlakrika 2 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 156,9 m2, þar af íbúð 113,6 m2, geymsla 13,8 m2 og bílskúr 29,5 m2. Vinsæl staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ. Stutt í skóla og þjónustu. Svalir í suðurátt og mun seljandi setja upp svalalokun fyrir afhendingu. Bílskúr er með epoxý á gólfi. Geymsla er inn af bílskúr. Gengið er úr bílskúr/geymslu inn á stigagang. Fyrir framan hús er merkt stæði. Búið er að setja upp hleðslustöðvakerfi frá ON við stæðin.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa og borðstofa er í björtu opnu rými með parket á gólfi. Úr stofu er útgengt á svalir í suðurátt. Seljandi mun setja upp svalalokun fyrir afhendingu.
Eldhús er með parket á gólfi og góðri innréttingu með blástursofni, helluborði, viftu, vaski og innbyggðri uppþvottavél.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi nr. 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi nr. 3 er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu, vegghengdu salerni, baðkari, sturtu og handklæðaofni.
Þvottaherbergi er flísalagt og með innréttingu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð
Bílskúr er á jarðhæð. Epoxý á gólf, innkeyrsluhurð með bílskúrshurðaopnara og hleðslustöð sem fylgir. Innaf bílskúr er geymsla. Úr geymslu er gengið inn á stigagang. Bílskúr er skráður 29,5 m2 og geymsla 13,8 m2.
Eigninni fylgir hlutdeild að hjóla- og vagnageymslu í kjallara.
Verð kr. 104.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
