.png)
2389
1852 Skoðendur
Skráð 27. ágú. 2026
Litlikriki 2
109.900.000 kr.
F2306315
97.150.000 kr.
93.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og björt 5 herbergja íbúð á 1. hæð í lyftuhúsi með bílskúr í kjallara við Litlakrika 2 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 170,7 m2, þar af íbúð 127 m2, geymsla 12,2 m2 og bílskúr 31,5 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, forstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Nýtt parket er á gólfi. Bílskúr og geymsla eru í kjallara. Timburverönd í suðurátt. Bílskúr er með epoxýmálningu á gólfi. Geymsla er inn af bílskúr. Af geymslugangi er gengið inn á stigagang með lyftu. Fyrir framan hús er merkt stæði. Búið er að setja upp hleðslustöðvakerfi frá ON við sameiginleg bílastæði. Vinsæl staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ. Stutt í verslun og alla helstu þjónustu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Stofa og borðstofa er í björtu opnu rými með parket á gólfi. Úr stofu er útgengt á timburverönd í suðurátt.
Eldhús er með flísum á gólfi og góðri innréttingu með bakaraofni, helluborði og vaski. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél i innréttingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parket á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 4 er með parket á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hlutað, innréttingu með handlaug, baðkari, sturtu, handklæðaofni og vegghengdu salerni.
Þvottaherbergi er flísalagt, með innréttingu og handlaug. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð
Bílskúr er í kjallara, 31,5 m2. Epoxýmálning á gólfi og innkeyrsluhurð með bílskúrshurðaopnara. Inn af bílskúr er sér geymsla, 12,2 m2. Af geymslugangi er gengið inn á stigagang með lyftu.
Eigninni fylgir hlutdeild í hjóla- og vagnageymslu í kjallara.
Verð kr. 109.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
