Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
1542
1079 Skoðendur
Skráð 23. ágú. 2026
fjölbýlishús
Lokastígur 7
101 Reykjavík
49.900.000 kr.
927.509 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2005988
Fasteignamat
51.700.000 kr.
Brunabótamat
30.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1936
53,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 27. ágúst 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Eignin verður sýnd fimmtudaginn 27. ágúst 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali & LIND Fasteignasala, kynna til sölu:
Sjarmerandi tveggja herbergja íbúð með góðu skipulagi og sérinngangi í Þingholtunum við Lokastíg 7, 101 Reykjavík.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is
Skráð stærð eignar skv. FMR er 53,8 fm
Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: flísalögð með fatahengi.
-Inn af fatahengi er lítil geymsla, undir stiga efri hæðar.
Stofa: björt stofa sem er í opnu rými með eldhúsi. Gólfið er með viðarfjölum.
-Stofunni hefur verið skipt upp í tvö rými, minna rýmið nýtist sem vinnuherbergi. Auðvelt er að breyta stofunni aftur í eitt rými.
Eldhús: hvít innrétting með viðar borðplötu, eldavél með bakaraofni og tengi fyrir uppþvottavél. Gólfið er flísalagt.
Svefnherbergi: rúmgott, með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir að hluta. Salerni, handklæðaofn og flísalögð sturta.
Þvottahús: sameiginlegt í kjallara, hver og einn er með sína þvottavél.
Viðhald á vegum húsfélags og innan íbúðar:
2026 - Skipt um vatnslagnir í þvottahúsi
2023 - Sprungu og múrviðgerðir utanhúss
2022 - Skipt um þak
2015 - Skipt um raflagnir og rafmagnstöflu
2015 - Skipt um ofnalagnir í íbúð
Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Sjarmerandi tveggja herbergja íbúð með góðu skipulagi og sérinngangi í Þingholtunum við Lokastíg 7, 101 Reykjavík.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is
Skráð stærð eignar skv. FMR er 53,8 fm
Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: flísalögð með fatahengi.
-Inn af fatahengi er lítil geymsla, undir stiga efri hæðar.
Stofa: björt stofa sem er í opnu rými með eldhúsi. Gólfið er með viðarfjölum.
-Stofunni hefur verið skipt upp í tvö rými, minna rýmið nýtist sem vinnuherbergi. Auðvelt er að breyta stofunni aftur í eitt rými.
Eldhús: hvít innrétting með viðar borðplötu, eldavél með bakaraofni og tengi fyrir uppþvottavél. Gólfið er flísalagt.
Svefnherbergi: rúmgott, með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir að hluta. Salerni, handklæðaofn og flísalögð sturta.
Þvottahús: sameiginlegt í kjallara, hver og einn er með sína þvottavél.
Viðhald á vegum húsfélags og innan íbúðar:
2026 - Skipt um vatnslagnir í þvottahúsi
2023 - Sprungu og múrviðgerðir utanhúss
2022 - Skipt um þak
2015 - Skipt um raflagnir og rafmagnstöflu
2015 - Skipt um ofnalagnir í íbúð
Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. sep. 2018
27.800.000 kr.
31.250.000 kr.
53.8 m²
580.855 kr.
7. sep. 2007
11.630.000 kr.
13.900.000 kr.
53.8 m²
258.364 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
