Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
396
327 Skoðendur
Skráð 12. sep. 2026
fjölbýlishús
Bergstaðastræti 45
101 Reykjavík
33.900.000 kr.
1.467.532 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2007030
Fasteignamat
29.600.000 kr.
Brunabótamat
18.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1903
23,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
FALLEG STUDIO ÍBÚÐ Á Í MIKIÐ ENDURNÝJUÐ ELDRA FJÖLBÝLISHÚSI Í MIÐBÆNUM - 101 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 23,1 fm.
Um er að ræða studio íbúð í risi í fimm íbúða timburhúsi á eignarlóð, byggðu 1903 á mjög eftirsóttum stað í miðbænum. Um er að ræða eitt af þessum fallegu gömlu timburhúsum í Þingholtunum.
Íbúðin á hæðinni er sjálf skráð 21,9 fm. en íbúðinni fylgir lítil geymsla í kjallara hússins sem er skráð 1,2 fm.
Gengið er inn í alrými með stofu til vinstri og inn af henni er svefnkrókurinn sem er aðskilin með vegg, til hægri við innganginn er eldhúsið og baðherbergið. Úr svefnrýminu er útgangur á svalir.
Íbúðin hefur verið töluvert standsett á síðustu árum, m.a. eldhús, baðherbergi og gólfefni. Gólf er lagt nýlegum gólfborðum, en flísar eru á eldhús- og baðherbergisgólfi. Innrétting í eldhúsi hefur verið endurnýjuð, lítill borðkrókur. Lítið baðkar er á baðherbergi og gluggi.
- Íbúðin er skráð ósamþykkt.
- Sér geymsla og sameiginlegt þvottahús fylgir íbúðinni í kjallara.
- Svalir eru út af svefnkrók (sameiginlegar svalir með íbúð 0302)
- Íbúðin var mikið standsett í kringum árið 1995. Raflagnir í íbúðinni hafa nýlega verið endurnýjaðar svo og rafmagnstafla.
Að sögn eiganda hefur eignin og húsið verið töluvert endurnýjað; en járnið utan á húsinu og þaki hefur verið endurnýjað á s. l. 10 árum sem og gler/gluggar íbúðarinnar. Árið 2010 voru frárennslislagnir undir húsi endurnýjaðar og árið 2024 voru frárennslislagnir frá húsi og út í götu endurnýjaðar. Nýleg útihurð er á húsinu.
ATH! Vinsæl staðsetning í miðbæ Reykjavíkur í nálægð við fjölbreytta þjónustu s.s. skóla, leikskóla, verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæinn með allt sem hann hefur upp á að bjóða ofl.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 23,1 fm.
Um er að ræða studio íbúð í risi í fimm íbúða timburhúsi á eignarlóð, byggðu 1903 á mjög eftirsóttum stað í miðbænum. Um er að ræða eitt af þessum fallegu gömlu timburhúsum í Þingholtunum.
Íbúðin á hæðinni er sjálf skráð 21,9 fm. en íbúðinni fylgir lítil geymsla í kjallara hússins sem er skráð 1,2 fm.
Gengið er inn í alrými með stofu til vinstri og inn af henni er svefnkrókurinn sem er aðskilin með vegg, til hægri við innganginn er eldhúsið og baðherbergið. Úr svefnrýminu er útgangur á svalir.
Íbúðin hefur verið töluvert standsett á síðustu árum, m.a. eldhús, baðherbergi og gólfefni. Gólf er lagt nýlegum gólfborðum, en flísar eru á eldhús- og baðherbergisgólfi. Innrétting í eldhúsi hefur verið endurnýjuð, lítill borðkrókur. Lítið baðkar er á baðherbergi og gluggi.
- Íbúðin er skráð ósamþykkt.
- Sér geymsla og sameiginlegt þvottahús fylgir íbúðinni í kjallara.
- Svalir eru út af svefnkrók (sameiginlegar svalir með íbúð 0302)
- Íbúðin var mikið standsett í kringum árið 1995. Raflagnir í íbúðinni hafa nýlega verið endurnýjaðar svo og rafmagnstafla.
Að sögn eiganda hefur eignin og húsið verið töluvert endurnýjað; en járnið utan á húsinu og þaki hefur verið endurnýjað á s. l. 10 árum sem og gler/gluggar íbúðarinnar. Árið 2010 voru frárennslislagnir undir húsi endurnýjaðar og árið 2024 voru frárennslislagnir frá húsi og út í götu endurnýjaðar. Nýleg útihurð er á húsinu.
ATH! Vinsæl staðsetning í miðbæ Reykjavíkur í nálægð við fjölbreytta þjónustu s.s. skóla, leikskóla, verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæinn með allt sem hann hefur upp á að bjóða ofl.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. nóv. 2007
4.910.000 kr.
17.000.000 kr.
47.6 m²
357.143 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
