Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
215
129 Skoðendur
Skráð 23. sep. 2026
fjölbýlishús
Hólmgarður 33
108 Reykjavík
74.900.000 kr.
915.648 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2035283
Fasteignamat
66.450.000 kr.
Brunabótamat
41.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1952
81,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 27. september 2026
kl. 15:00
til 15:30
Opið hús: Hólmgarður 33, 108 Reykjavík, Íbúð 01 01. Sunnudaginn 27. sept, milli kl. 15:00 og kl. 15:30.
Lýsing
LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson Fasteignasali kynna Hólmgarð 33.
Falleg og vel skipulögð íbúð á fyrstu hæð með sér inngang.
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt á gólfi.
Stofa: Rúmgóð með parketi á gólfi.
Eldhús: Með endurnýjaðri innréttingu að hluta og borðplötu.
Baðherbergi: Handklæðaofn á vegg, upphengt salerni og sturtuaðstaða ásamt innréttingu.
Svefnherbergin eru þrjú: Nokkuð rúmgóð, með parketi á gólfi.
Þvottahús: Í sameign.
Hólmgarður 33 (0101)
Hólmgarður 33 steinsteypt tveggja hæða hús byggt árið 1952 með tveimur íbúðum. Húsið er sameign með Hólmgarði 35 en þar eru einnig tvær íbúðir. Ekkert húsfélag er í húsinu.
Hólmgarður er í eftirsóttu og rólegu hverfi í 108 Reykjavík með stuttum göngum til leikskóla, grunnskóla og almennrar þjónustu. Umhverfið er einstaklega fjölskylduvænt og með góðu útivistarsvæði í nágrenni.
Framkvæmdir
Gólf og baðherbergi endurnýjað (2013)
Dren og frárennsli endurnýjað, tekið út fyrir húsið og tengt út í brunn (2017)
Skólp/frárennsli innanhúss var lagfært (2017)
Rafmagn og greinatafla í íbúð endurnýjað (-2018)
Ofnakranar endurnýjaðir (-2018)
Garðurinn var tekinn í gegn árið 2018 og þá tyrfður upp á nýtt.
Skúr byggður. Skiptist í tvennt, 19fm, og er upphitaður með rafmagni. Óskráðir fermetrar (2017)
Skipt um alla glugga í íbúð (2020)
Þaki lyft og endurnýjað (2021)
Þrep við útidyr steypt (2021)
Upprunalegir skápar í eldhúsi og hjónaherbergi rifnir og nýir settir í staðin (2025)
Aðal-rafmagnstafla endurnýjuð og færð inn í sameiginlegt þvottahús, tenglum bætt við fyrir þvottavélar (2026)
Framkvæmdir framundan
Rífa klæðningu á göflum, múra og mála húsið. Farið verður í framkvæmdir hjá Hólmgarði 33 og 35 á sama tíma á næstu árum.
Hólmgarður 33 steinsteypt tveggja hæða hús byggt árið 1952 með tveimur íbúðum. Húsið er sameign með Hólmgarði 35 en þar eru einnig tvær íbúðir. Íbúðin var upphaflega skráð með 2 svefnherbergi en búið er að bæta við einu svefnherbergi á haganlegan máta úr geymslunni.
Íbúðin er upprunalega skráð með tvö svefnherbergi og geymslu innan íbúðar. Sú geymsla er nýtt í dag undir barnaherbergi og garðhsúið sem geymsla.
Falleg og vel skipulögð íbúð á fyrstu hæð með sér inngang.
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt á gólfi.
Stofa: Rúmgóð með parketi á gólfi.
Eldhús: Með endurnýjaðri innréttingu að hluta og borðplötu.
Baðherbergi: Handklæðaofn á vegg, upphengt salerni og sturtuaðstaða ásamt innréttingu.
Svefnherbergin eru þrjú: Nokkuð rúmgóð, með parketi á gólfi.
Þvottahús: Í sameign.
Hólmgarður 33 (0101)
Hólmgarður 33 steinsteypt tveggja hæða hús byggt árið 1952 með tveimur íbúðum. Húsið er sameign með Hólmgarði 35 en þar eru einnig tvær íbúðir. Ekkert húsfélag er í húsinu.
Hólmgarður er í eftirsóttu og rólegu hverfi í 108 Reykjavík með stuttum göngum til leikskóla, grunnskóla og almennrar þjónustu. Umhverfið er einstaklega fjölskylduvænt og með góðu útivistarsvæði í nágrenni.
Framkvæmdir
Gólf og baðherbergi endurnýjað (2013)
Dren og frárennsli endurnýjað, tekið út fyrir húsið og tengt út í brunn (2017)
Skólp/frárennsli innanhúss var lagfært (2017)
Rafmagn og greinatafla í íbúð endurnýjað (-2018)
Ofnakranar endurnýjaðir (-2018)
Garðurinn var tekinn í gegn árið 2018 og þá tyrfður upp á nýtt.
Skúr byggður. Skiptist í tvennt, 19fm, og er upphitaður með rafmagni. Óskráðir fermetrar (2017)
Skipt um alla glugga í íbúð (2020)
Þaki lyft og endurnýjað (2021)
Þrep við útidyr steypt (2021)
Upprunalegir skápar í eldhúsi og hjónaherbergi rifnir og nýir settir í staðin (2025)
Aðal-rafmagnstafla endurnýjuð og færð inn í sameiginlegt þvottahús, tenglum bætt við fyrir þvottavélar (2026)
Framkvæmdir framundan
Rífa klæðningu á göflum, múra og mála húsið. Farið verður í framkvæmdir hjá Hólmgarði 33 og 35 á sama tíma á næstu árum.
Hólmgarður 33 steinsteypt tveggja hæða hús byggt árið 1952 með tveimur íbúðum. Húsið er sameign með Hólmgarði 35 en þar eru einnig tvær íbúðir. Íbúðin var upphaflega skráð með 2 svefnherbergi en búið er að bæta við einu svefnherbergi á haganlegan máta úr geymslunni.
Íbúðin er upprunalega skráð með tvö svefnherbergi og geymslu innan íbúðar. Sú geymsla er nýtt í dag undir barnaherbergi og garðhsúið sem geymsla.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. maí. 2019
39.300.000 kr.
39.300.000 kr.
81.3 m²
483.395 kr.
15. júl. 2013
19.100.000 kr.
22.000.000 kr.
81.3 m²
270.603 kr.
11. maí. 2012
18.350.000 kr.
20.000.000 kr.
81.3 m²
246.002 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
