Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
2679
2122 Skoðendur
Skráð 16. okt. 2026
einbýlishús
Holtsbúð 50
210 Garðabær
149.900.000 kr.
793.122 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2070578
Fasteignamat
148.900.000 kr.
Brunabótamat
95.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1976
189 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Opið hús: 22. október 2026
kl. 16:30
til 17:00
Fasteignasali tekur á móti áhugasömum.
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Rúmgott og vel skipulagt 189 fm einbýlishús á einni hæð með stórum, innbyggðum bílskúr á gróinni hornlóð í Holtsbúð í Garðabæ. Rúmgóðar stofur, fjögur svefnherbergi og endurnýjað baðherbergi. Við húsið er stór sólpallur til suðurs. Góð fjölskyldueign sem býður upp á ýmsa möguleika fyrir stækkandi fjölskyldu. Stutt er í skóla, leikskóla og aðra þjónustu.Eignin er skráð samtals 189 fm, þar af er bílskúr 53 fm.
**Sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing
Forstofa: Flísar á gófli og gott skápapláss.
Gestasnyrting: Staðsett inn af forstofu. Flísar á gólfi með salerni, handlaug og opnanlegum glugga.
Stofur: Stofa, borðstofa og sjónvarpshol eru í opnu flæði með miklum gluggum sem hleypa birtunni inn. Parket á gólfum. Útgengi úr stofu í bakgarð.
Eldhús: Mjög rúmgott og bjart. Snyrtileg eldri innrétting og góður borðkrókur.
Þvottahús/geymsla: Staðsett við hlið eldhús. Gott vinnurými og útgengi út á sólpall.
Svefnherbergisgangur: Á svefnherbergisgangi eru fjögur svefnherbergi og baðherbergi.
Hjónaherbergi 1: Rúmgott með góðu skápaplássi.
Herbergi 2-4: Rúmgóð með góðu skápaplássi.
Baðherbergi: Hefur verið endurnýjað á fallegan máta með stórri walk-in sturtu, góðri innréttingu, salerni og handklæðaofni. Stór, opnanlegur gluggi.
Bílskúr: Skráður 53 fm og býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika. Stórir gluggar eru á bakhlið bílskúrs og útgengi í garð.
Lóð og viðhald
Húsið stendur á stórri, gróinni hornlóð sem veitir eigninni skemmtilega umgjörð. Við húsið er stór sólpallur til suðurs, sem skapar gott útisvæði á sólríkum dögum. Þak hússins var endurnýjað árið 2016 (járn og pappi), þakkantur var endurnýjaður árið 2010, gler í gluggum á suðurhlið hefur verið endurnýjað og baðherbergi var endurnýjað árið 2017. Ofnar í húsinu hafa að mestu verið endurnýjaðir. Að öðru leyti er húsið að mestu upprunalegt að innan. Á baklóð er ca. 15 fm frístandandi geymsluskúr. Holtsbúð 50 er áhugaverð eign fyrir þá sem leita að rúmgóðu einbýlishúsi á einni hæð á grónum og góðum stað í Garðabæ.
Allar nánari upplýsingar veitir: Lilja Guðmundsdóttir lögg. fasteignasali í síma 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Allar myndir
