Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Maríus Sævar Pétursson
Erla María Guðmundsdóttir
626
541 Skoðendur
Skráð 8. okt. 2025
raðhús
Laufdalur 23
260 Reykjanesbær
88.000.000 kr.
712.551 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2362107
Fasteignamat
73.200.000 kr.
Brunabótamat
64.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
123,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Laufdal 23, 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða 123,5 fm. endaraðhús á góðum stað í Njarðvík.
Eignin skiptist í anddyri, hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús og bílskúr.
Íbúðin sjálf er skráð 102,4 fm og bílskúrinn skráður 21,1 fm.
Nánari lýsing:
Aðkoman er snyrtileg, bílaplan er hellulagt.
Komið er inn um anddyri með flísum á gólfi.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu björtu rými með flísum á gólfi.
Eldhús hefur snyrtilega innréttingu með helluborði, viftu, ofn og innbyggðum ísskáp.
Stofan er rúmgóð, gólfsíðir gluggar og útgengi út á verönd.
Þvottahús hefur flísar á gólfi.
Bílskúrinn er rúmgóður, 21,1 fm. að stærð, flísar eru á gólfi og aksturshurð.
Staðsetningin er virkilega góð, falleg náttúra er allt um kring og stutt í ýmiskonar útivistarmöguleika. Samgöngur til og frá svæðinu eru auðveldar og stutt upp á Reykjanesbraut. Stutt í leik- og grunnskóla, almenningssundlaug og íþróttahús.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið: es@es.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Gjaldskrá.
Um er að ræða 123,5 fm. endaraðhús á góðum stað í Njarðvík.
Eignin skiptist í anddyri, hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús og bílskúr.
Íbúðin sjálf er skráð 102,4 fm og bílskúrinn skráður 21,1 fm.
Nánari lýsing:
Aðkoman er snyrtileg, bílaplan er hellulagt.
Komið er inn um anddyri með flísum á gólfi.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu björtu rými með flísum á gólfi.
Eldhús hefur snyrtilega innréttingu með helluborði, viftu, ofn og innbyggðum ísskáp.
Stofan er rúmgóð, gólfsíðir gluggar og útgengi út á verönd.
Þvottahús hefur flísar á gólfi.
Bílskúrinn er rúmgóður, 21,1 fm. að stærð, flísar eru á gólfi og aksturshurð.
Staðsetningin er virkilega góð, falleg náttúra er allt um kring og stutt í ýmiskonar útivistarmöguleika. Samgöngur til og frá svæðinu eru auðveldar og stutt upp á Reykjanesbraut. Stutt í leik- og grunnskóla, almenningssundlaug og íþróttahús.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið: es@es.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. maí. 2019
36.850.000 kr.
35.100.000 kr.
123.5 m²
284.211 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
