Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
623
532 Skoðendur
Skráð 29. jan. 2025
fjölbýlishús
Skyggnisbraut 6
113 Reykjavík
79.900.000 kr.
747.428 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2356430
Fasteignamat
77.100.000 kr.
Brunabótamat
69.820.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
106,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Erling Proppé & REMAX kynna í sölu: Vel skipulögð 4 herbergja 106,9 fm. íbúð á 2 hæð ásamt stæði í bílgeymslu í nýlegu lyftuhúsi á góðum stað við Skyggnisbraut 6, Reykjavík.
ATH. Seljendur skoða skipti á stærri eign, opin fyrir ýmsum staðsetningum á höfuðborgarsvæðinu.
Allar nánari upplýsingar hjá Erling Proppé lgf. // 6901300 // Erling@remax.is
Skv. FMR er eignin skráð 106,9 fm með geymslu innan íbúðar.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í anddyri, baðherbergi, 3 svefnherbergi, stofu- og borðstofu ásamt eldhúsi. Geymsla innan íbúðar. Íbúðin er með harðparket á gólfum fyrir utan votrými.
Andyri er með tvöföldum fataskáp.
Svefnherbergi I er rúmgott með skápum.
Svefnherbergi II er rúmgott með skápum.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Þvottahús innangengt úr baðherbergi.
Eldhús, stofa og borðstofa er stórt opið rými. Eldhús er með fallegri L-innréttingu með flísum á milli skápa, bakaraofni, span helluborði og gufugleypi. Útgengi út á stórar svalir.
Geymsla er innan íbúðar.
Bílastæði fylgir eign í bílageymslu, búið er að leggja að stæði fyrir hleðslustöð.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Um er að ræða fallega og vel skipulagða rúmgóða eign, staðsett í nýlegu og vinsælu hverfi í Úlfarsárdal. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, íþróttafélagið Fram og fallega náttúru.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf, s: 690-1300, erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
ATH. Seljendur skoða skipti á stærri eign, opin fyrir ýmsum staðsetningum á höfuðborgarsvæðinu.
Allar nánari upplýsingar hjá Erling Proppé lgf. // 6901300 // Erling@remax.is
Skv. FMR er eignin skráð 106,9 fm með geymslu innan íbúðar.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í anddyri, baðherbergi, 3 svefnherbergi, stofu- og borðstofu ásamt eldhúsi. Geymsla innan íbúðar. Íbúðin er með harðparket á gólfum fyrir utan votrými.
Andyri er með tvöföldum fataskáp.
Svefnherbergi I er rúmgott með skápum.
Svefnherbergi II er rúmgott með skápum.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Þvottahús innangengt úr baðherbergi.
Eldhús, stofa og borðstofa er stórt opið rými. Eldhús er með fallegri L-innréttingu með flísum á milli skápa, bakaraofni, span helluborði og gufugleypi. Útgengi út á stórar svalir.
Geymsla er innan íbúðar.
Bílastæði fylgir eign í bílageymslu, búið er að leggja að stæði fyrir hleðslustöð.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Um er að ræða fallega og vel skipulagða rúmgóða eign, staðsett í nýlegu og vinsælu hverfi í Úlfarsárdal. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, íþróttafélagið Fram og fallega náttúru.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf, s: 690-1300, erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. nóv. 2019
73.400.000 kr.
43.900.000 kr.
40201 m²
1.092 kr.
7. okt. 2022
55.000.000 kr.
68.500.000 kr.
106.9 m²
640.786 kr.
30. okt. 2020
47.100.000 kr.
88.200.000 kr.
1994.1 m²
44.230 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
