Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
2455
2095 Skoðendur
Skráð 2. des. 2024
fjölbýlishús
Maríubaugur 121
113 Reykjavík
83.900.000 kr.
699.167 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2254100
Fasteignamat
76.500.000 kr.
Brunabótamat
70.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2001
120 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Lýsing
Böðvar Sigurbjörnsson og Borg fasteignasala kynna til sölu: Maríubaugur 12, 113 Reykjavík, 4-5 herbergja 120 m2 íbúð á þriðju og efstu hæð í litlu fjölbýli með sérinngangi frá svölum. ***Aukin lofthæð og útsýni ***
Skipulag: Anddyri, gangur, geymsla (innan íbúðar í dag 4 herbergið) þvottahús (innan íbúðar), stofa/borðstofa, eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi.
Nánar: Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi, þar skápur fyrir yfirhafnir. Stofa og borðstofa eru með parketi á gólfi, aukin lofthæð sem setur svip sinn á rýmið, frá stofunni er gengið út á suður svalir með góðu útsýni. Opið er frá stofu yfir í rúmgott eldhúsið sem er með flísum á gólfi, afar gott skápapláss ofan og neðan borðplötu, borðlýsing í efri skápum, helluborð, innbyggð uppþvottavél, vifta og bakaraofn. Baðherbergið hefur nýlega verið endurgert og er það flísalagt hólf í gólf, "walk in" sturta með sturtugleri og utanáliggjandi grohe tækjum með stórum sturtuhaus, innrétting með skúffum neðan frístandandi handlaugar og stór spegill með baklýsingu fyrir ofan, 60 cm handklæðaofn og baðkar. Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni og eru þau öll með parketi á gólfi og skápum. Innan íbúðarinnar er geymsla sem í dag er notað sem fjórða herbergið. Þvottahús er inn af geymslu, með flísum á gólfi og borðplötu með vaski.
Annað: Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegri hjólageymslu á jarðhæð hússins. Stutt er í matvöruverslun, skóla og leikskóla og einnig eru góðar gönguleiðir allt í kring.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Skipulag: Anddyri, gangur, geymsla (innan íbúðar í dag 4 herbergið) þvottahús (innan íbúðar), stofa/borðstofa, eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi.
Nánar: Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi, þar skápur fyrir yfirhafnir. Stofa og borðstofa eru með parketi á gólfi, aukin lofthæð sem setur svip sinn á rýmið, frá stofunni er gengið út á suður svalir með góðu útsýni. Opið er frá stofu yfir í rúmgott eldhúsið sem er með flísum á gólfi, afar gott skápapláss ofan og neðan borðplötu, borðlýsing í efri skápum, helluborð, innbyggð uppþvottavél, vifta og bakaraofn. Baðherbergið hefur nýlega verið endurgert og er það flísalagt hólf í gólf, "walk in" sturta með sturtugleri og utanáliggjandi grohe tækjum með stórum sturtuhaus, innrétting með skúffum neðan frístandandi handlaugar og stór spegill með baklýsingu fyrir ofan, 60 cm handklæðaofn og baðkar. Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni og eru þau öll með parketi á gólfi og skápum. Innan íbúðarinnar er geymsla sem í dag er notað sem fjórða herbergið. Þvottahús er inn af geymslu, með flísum á gólfi og borðplötu með vaski.
Annað: Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegri hjólageymslu á jarðhæð hússins. Stutt er í matvöruverslun, skóla og leikskóla og einnig eru góðar gönguleiðir allt í kring.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Böðvar Sigurbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. jan. 2022
54.100.000 kr.
64.900.000 kr.
120 m²
540.833 kr.
14. feb. 2019
45.500.000 kr.
49.000.000 kr.
120 m²
408.333 kr.
12. ágú. 2015
31.100.000 kr.
35.500.000 kr.
120 m²
295.833 kr.
3. apr. 2013
27.100.000 kr.
31.200.000 kr.
120 m²
260.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
