Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
2072
1580 Skoðendur
Skráð 3. feb. 2025
fjölbýlishús
Kristjánshagi 4 - 305
600 Akureyri
58.900.000 kr.
734.414 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2503608
Fasteignamat
51.600.000 kr.
Brunabótamat
44.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
80,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lyfta
Opið hús: 6. febrúar 2025
kl. 16:00
til 16:30
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Kristjánshagi 4 - 305
Vel skipulögð og nýleg þriggja til fjögurra herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, gengið er inn í íbúð af svalagangi. Eignin er samtals 80,2 fm. en þar af er geymsla á 1. hæðinni 2,3 fm. með aðkomu úr sameign þar sem er vagna- og hjólageymsla.
Eignin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, geymslu, baðherbergi með þvottaaðstöðu og eldhús og stofu í opnu rými.
Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp á gangi.
Svefnherbergi eru tvö auk geymslu sem nýtist sem svefnherbergi. Parket er á gólfum og fataskápum í öllum herbergjum.
Stofa og eldhús eru í opnu rými með parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir með svalalokun og snúa þær til suðurs.
Eldhús er með góðri hvítri innréttingu og dökkri bekkjarplötu, innbyggð uppþvotavél og stæði fyrir ísskáp.
Baðherbergi er með flísar á gólfi og í kringum sturtu, hvít innrétting með speglaskáp, upphengt salerni og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Annað:
-Svalir eru rúmgóðar og eru með svalalokun og gólfefni á þeim fylgir
-Gólfhiti í allri íbúðinni
-Ljósleiðari
-Flott útsýni
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. mar. 2020
15.900.000 kr.
34.500.000 kr.
80.2 m²
430.175 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
