Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
603
525 Skoðendur
Skráð 17. jan. 2025
fjölbýlishús
Kjarnagata 51 íbúð 202
600 Akureyri
58.500.000 kr.
727.612 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2507712
Fasteignamat
54.850.000 kr.
Brunabótamat
40.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
80,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Kjarnagata 51 íbúð 202 - Nýleg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli með lyftu - stærð 80,4 m²
Eigninni fylgir sér stæði í bílageymslu og sér geymsla í kjallara.
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Forstofa og gangur eru með vínyl parketi á gólfi og opnu hengi.
Eldhús, vínyl parket á gólfi og vönduð tvílit innrétting með flísaþiljum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir uppþvottavél og ísskáp. Borðkrókur með glugga til vesturs.
Stofa er ágætlega rúmgóð, með vínyl parketi á gólfi og rennihurð út á steyptar og yfirbyggðar svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði ágætlega rúmgóð, með vínyl parketi á gólfum og góðum fataskápum. Sexfaldur fataskápur er í hjónaherbergi og tvöfaldur í barnaherbergi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja og vandaðri tvílitri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Upphengt wc og sturta með glerhurðum.
Í kjallaranum er sér geymsla skráð 4,7 m² að stærð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallaranum með góðu aðgengi.
Annað
- Vínyl parket er á öllum gólfum íbúðar nema baðherbergi.
- Hljóðdempandi plötur eru í loftum í felstum rýmum.
- Loftræstikerfi
- Mynd-dyrasími
- Gólfhiti er í íbúðinni.
- Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Kjarnagata 51 íbúð 202 - Nýleg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli með lyftu - stærð 80,4 m²
Eigninni fylgir sér stæði í bílageymslu og sér geymsla í kjallara.
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Forstofa og gangur eru með vínyl parketi á gólfi og opnu hengi.
Eldhús, vínyl parket á gólfi og vönduð tvílit innrétting með flísaþiljum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir uppþvottavél og ísskáp. Borðkrókur með glugga til vesturs.
Stofa er ágætlega rúmgóð, með vínyl parketi á gólfi og rennihurð út á steyptar og yfirbyggðar svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði ágætlega rúmgóð, með vínyl parketi á gólfum og góðum fataskápum. Sexfaldur fataskápur er í hjónaherbergi og tvöfaldur í barnaherbergi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja og vandaðri tvílitri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Upphengt wc og sturta með glerhurðum.
Í kjallaranum er sér geymsla skráð 4,7 m² að stærð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallaranum með góðu aðgengi.
Annað
- Vínyl parket er á öllum gólfum íbúðar nema baðherbergi.
- Hljóðdempandi plötur eru í loftum í felstum rýmum.
- Loftræstikerfi
- Mynd-dyrasími
- Gólfhiti er í íbúðinni.
- Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. mar. 2021
35.300.000 kr.
36.750.000 kr.
80.4 m²
457.090 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
