Nýlendugata 15, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

419

359 Skoðendur

Skráð 20. mar. 2026

fjölbýlishús

Nýlendugata 15

101 Reykjavík

43.900.000 kr.

1.243.626 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2000405

Fasteignamat

39.800.000 kr.

Brunabótamat

19.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1906

35,3 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 24. mars 2026 kl. 12:00 til 12:30

Opið hús: Nýlendugata 15, 101 Reykjavík, Íbúð á jarðhæð með sérinngang. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. mars 2026 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Falleg 2ja herbergja íbúð með sérinngang við Nýlendugötu 15A í Reykjavík. Íbúðin er einstaklega vel skipulögð og hefur töluvert verið endurnýjuð. Íbúðin getur verið laus fljótlega en er í dag í góðri leigu. Hentar vel sem fyrstu kaup eða sem fjárfesting.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús/stofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu/þvottakrók innan íbúðar.

Gengið er inn um sérinngang á gafli hússins. Komið er inn á litinn flísalagðan gang. Baðherbergið er flísalagt á gólfi og veggjum að hluta. Góð sturta, innrétting fyrir ofan vask og opnanlegur gluggi. Lítil geymsla með tengi fyrir þvottavél og þurrkara er frá gangi. Stofan og eldhúsið eru í opnu og björtu sameiginlegu rými. Parket er á gólfi og hvít innrétting. Svefnherbergið er nokkuð rúmgott. Parket er á gólfi og innbyggðir fataskápar. Svefnherbergið snýr út í bakgarð.

Góð eign í miðbæ Reykjavíkur. Að sögn eiganda var þak bætt og málað árið 2022 og íbúðin endurnýjuð árin 2020-2023. Þá hafi verið skipt um járn á þaki og gluggar endurnýjaðir árið 2011.

Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur hilmar@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook