Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir
337
310 Skoðendur
Skráð 4. sep. 2025
fjölbýlishús
Hallgerðargata 3
105 Reykjavík
90.900.000 kr.
1.003.311 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2506188
Fasteignamat
85.850.000 kr.
Brunabótamat
59.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
90,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Lyfta
Vestursvalir
Opið hús: 10. september 2025
kl. 17:00
til 17:30
Hallgerðargata 3 - Glæsilega 3ja herbergja útsýnisíbúð í vönduðu fjölbýlishúsi - Opið hús miðvikudaginn 10. september á milli kl. 17 og 17.30 - Verið velkomin
Lýsing
Fasteignamarkaðurinn ehf: s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega glæsilega og vandaða 3ja herbergja 90,6 fermetra íbúð á 3. hæð með yfirbyggðum suðvestursvölum í mjög nýlegu og vönduðu fjölbýlishúsi við Hallgerðargötu í Reykjavík. Aðgangur að bílastæði í bílakjallara fyrir 8.000 krónur á mánuði.
Fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2026 er 92.050.000.-
Eignin er sem fyrr segir mjög vönduð:
- Aukin lofthæð er í íbúðinni og gólfsíðir gluggar
- Vönduð loftræsting er í öllum rýmum
- Kvartsteinn er á borðum innréttinga
- Gólfhitalagnir í öllum rýmum
- Yfirbyggðar og opnanlegar vestursvalir með frábæru útsýni út á sjóinn, að Hörpu og miðborginni
- Vandaðar innréttingar úr hnotu
- Innfelld lýsing í loftum
Lýsing eignar:
Forstofa / hol, parketlagt og með innbyggðum fataskápum í vegg.
Hjónaherbergi, stórt, parketlagt með gólfsíðum gluggum og miklum innbyggðum fataskápum í vegg.
Barnaherbergi, stórt, parketlagt og með innbyggðum fataskápum í vegg.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, innrétting með kvartsteini á borði, veggskápar, handklæðaofn, vegghengt wc og flísalögð sturta með unidrain niðurfalli.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og með fallegri innréttingu úr hnotu með kvartsteini á borði, gleri á milli skápa, innbyggðri uppþvottavél og innbyggðum ísskáp með frysti.
Stofa, parketlögð og björt með gólfsíðum gluggum og útgengi á yfirbyggðar opnanlegar svalir til vesturs með viðarklæddu gólfi og frábæru útsýni út á sjóinn, að Hörpu og miðborginni.
Í kjallara hússins eru:
Sérgeymsla, 9,2 fermetrar að stærð.
Aðgengi að bílastæði í bílakjallara fyrir kr. 8.000 á mánuði.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Húsið að utan er klætt með áli og gluggar eru ál/tré þannig að húsið er viðhaldslétt auk þess að vera nýlegt og líta vel út.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð, miðsvæðis, þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, verslanir, þjónustu og út á aðalbraut.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2026 er 92.050.000.-
Eignin er sem fyrr segir mjög vönduð:
- Aukin lofthæð er í íbúðinni og gólfsíðir gluggar
- Vönduð loftræsting er í öllum rýmum
- Kvartsteinn er á borðum innréttinga
- Gólfhitalagnir í öllum rýmum
- Yfirbyggðar og opnanlegar vestursvalir með frábæru útsýni út á sjóinn, að Hörpu og miðborginni
- Vandaðar innréttingar úr hnotu
- Innfelld lýsing í loftum
Lýsing eignar:
Forstofa / hol, parketlagt og með innbyggðum fataskápum í vegg.
Hjónaherbergi, stórt, parketlagt með gólfsíðum gluggum og miklum innbyggðum fataskápum í vegg.
Barnaherbergi, stórt, parketlagt og með innbyggðum fataskápum í vegg.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, innrétting með kvartsteini á borði, veggskápar, handklæðaofn, vegghengt wc og flísalögð sturta með unidrain niðurfalli.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og með fallegri innréttingu úr hnotu með kvartsteini á borði, gleri á milli skápa, innbyggðri uppþvottavél og innbyggðum ísskáp með frysti.
Stofa, parketlögð og björt með gólfsíðum gluggum og útgengi á yfirbyggðar opnanlegar svalir til vesturs með viðarklæddu gólfi og frábæru útsýni út á sjóinn, að Hörpu og miðborginni.
Í kjallara hússins eru:
Sérgeymsla, 9,2 fermetrar að stærð.
Aðgengi að bílastæði í bílakjallara fyrir kr. 8.000 á mánuði.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Húsið að utan er klætt með áli og gluggar eru ál/tré þannig að húsið er viðhaldslétt auk þess að vera nýlegt og líta vel út.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð, miðsvæðis, þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, verslanir, þjónustu og út á aðalbraut.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. mar. 2021
65.450.000 kr.
60.900.000 kr.
90.6 m²
672.185 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
