Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
1067
869 Skoðendur
Skráð 10. maí. 2025
fjölbýlishús
Gullsmári 1
201 Kópavogur
82.900.000 kr.
876.321 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2221268
Fasteignamat
69.100.000 kr.
Brunabótamat
49.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1995
94,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 14. maí 2025
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Gullsmári 1, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 14. maí 2025 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir einstaklega fallega og vel skipulagða fjögurra herbergja 94,6 fm endaíbúð á 2. hæð við Gullsmára 1 í Kópavogi. Eignin er afar vel staðsett og öll helsta þjónusta í göngufæri, þ.á.m. Smáralind, Smáratorg, leik- og grunnskóli.
Íbúðin er skráð 94,6 fm samkvæmt Þjóðskrá. Alrými er opið og bjart, nýlegt vínylparket á gólfum og baðherbergi var endurnýjað árið 2023. Árið 2020 var skipt um gler eftir þörfum í húsinu, gluggar málaðir og stigagangur teppalagður. Geymsla er innan íbúðar sem nú er nýtt sem svefnherbergi, en unnt væri að breyta í þvottahús. Stæði á bílaplani eru merkt hverri íbúð.
Eignin skiptist í: Forstofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, geymslu, eldhús og borðstofu/stofu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur.
Baðherbergi: Ljósar flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting með svartri borðplötu og vaski ofan á, baðkar með sturtu og dökku gleri, svört blöndunartæki, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi I: Vínylparket á gólfi, rúmgóður skápur.
Svefnherbergi II: Vínylparket á gólfi, skápur.
Svefnherbergi III: Vínylparket á gólfi, skápur.
Eldhús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi og dökkri borðplötu, flísar á vegg að hluta, parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfi. Útgengt á skjólsælar suðaustur svalir.
Geymsla: Innan íbúðar. 5,3 fm með linoleum dúk á gólfi og er í dag nýtt sem svefnherbergi. Auk þess er vagna- og hjólageymsla í sameign.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúðin er skráð 94,6 fm samkvæmt Þjóðskrá. Alrými er opið og bjart, nýlegt vínylparket á gólfum og baðherbergi var endurnýjað árið 2023. Árið 2020 var skipt um gler eftir þörfum í húsinu, gluggar málaðir og stigagangur teppalagður. Geymsla er innan íbúðar sem nú er nýtt sem svefnherbergi, en unnt væri að breyta í þvottahús. Stæði á bílaplani eru merkt hverri íbúð.
Eignin skiptist í: Forstofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, geymslu, eldhús og borðstofu/stofu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur.
Baðherbergi: Ljósar flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting með svartri borðplötu og vaski ofan á, baðkar með sturtu og dökku gleri, svört blöndunartæki, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi I: Vínylparket á gólfi, rúmgóður skápur.
Svefnherbergi II: Vínylparket á gólfi, skápur.
Svefnherbergi III: Vínylparket á gólfi, skápur.
Eldhús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi og dökkri borðplötu, flísar á vegg að hluta, parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfi. Útgengt á skjólsælar suðaustur svalir.
Geymsla: Innan íbúðar. 5,3 fm með linoleum dúk á gólfi og er í dag nýtt sem svefnherbergi. Auk þess er vagna- og hjólageymsla í sameign.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. des. 2020
43.850.000 kr.
48.000.000 kr.
94.6 m²
507.400 kr.
15. feb. 2008
20.220.000 kr.
24.700.000 kr.
94.6 m²
261.099 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
