Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
2341
1884 Skoðendur
Skráð 16. ágú. 2026
fjölbýlishús
Hamraborg 36
200 Kópavogur
64.500.000 kr.
956.973 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2061392
Fasteignamat
56.250.000 kr.
Brunabótamat
36.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1978
67,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hamraborg 36 – 1B, 200 Kópavogur.
Mikið endurnýjuð og vel staðsett 3ja herbergja íbúð við Hamraborg 36 í Kópavogi. Íbúðin hefur nýlega verið tekin í gegn með nýju parketi, nýjum gólflistum, nýjum innihurðum, nýrri eldhúsinnréttingu, nýrri eyju, uppfærðu baðherbergi og endurnýjaðri lýsingu. Skipulagi íbúðarinnar hefur verið breytt frá upprunalegum teikningum og eldhús fært inn í stofu, sem skapar opið og betra alrými. Frábær staðsetning þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, heilsugæslu, bókasafn, matvöruverslun og alla helstu þjónustu.
Skráð stærð 67,4fm
Helstu atriði
Við Hamraborg 36 er að finna þessa mikið endurnýjuðu íbúð á frábærum miðsvæðis stað í Kópavogi. Íbúðin hefur nýlega verið tekin í gegn þar sem lögð var áhersla á að bæta flæði, yfirbragð og notagildi rýmisins. Skipulagi íbúðarinnar hefur verið breytt frá upprunalegum teikningum og eldhúsið fært inn í stofu, sem myndar opið alrými þar sem stofa og eldhús fara saman.
Íbúðin hefur verið máluð, nýtt parket lagt á gólf ásamt nýjum gólflistum og skipt hefur verið um innihurðir. Eldhúsið er nýtt með fallegri innréttingu og eyju sem nýtist vel bæði sem vinnusvæði og hluti af alrýminu. Í eldhúsi er nýr vaskur og innbyggð þvottavél.
Baðherbergið hefur verið uppfært með nýjum flísum á gólf og veggi, nýrri sturtu, nýju salerni og nýjum vaski. Þá hefur lýsing verið endurnýjuð og skipulag baðherbergis uppfært. Tengingar og lýsing hafa einnig verið uppfærð í íbúðinni.
Staðsetningin er einn af helstu kostum íbúðarinnar. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, heilsugæslu, bókasafn, matvöruverslun og aðra daglega þjónustu. Hér er því um að ræða vel staðsetta og mikið endurnýjaða íbúð í miðju Kópavogs þar sem þjónusta og samgöngur eru í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Ómar Hjaltason astmf. S:7789090 eða omar@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Mikið endurnýjuð og vel staðsett 3ja herbergja íbúð við Hamraborg 36 í Kópavogi. Íbúðin hefur nýlega verið tekin í gegn með nýju parketi, nýjum gólflistum, nýjum innihurðum, nýrri eldhúsinnréttingu, nýrri eyju, uppfærðu baðherbergi og endurnýjaðri lýsingu. Skipulagi íbúðarinnar hefur verið breytt frá upprunalegum teikningum og eldhús fært inn í stofu, sem skapar opið og betra alrými. Frábær staðsetning þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, heilsugæslu, bókasafn, matvöruverslun og alla helstu þjónustu.
Skráð stærð 67,4fm
Helstu atriði
- Mikið endurnýjuð 3ja íbúð á góðum stað í Hamraborg.
- Tvö rúmgóð svefnherbergi
- Nýtt parket, nýir gólflistar, nýjar innihurðir og íbúðin nýlega máluð.
- Nýtt eldhús með eyju og innbyggðri þvottavél.
- Endurgert baðherbergi með nýjum flísum, sturtu, salerni, vaski og lýsingu.
Við Hamraborg 36 er að finna þessa mikið endurnýjuðu íbúð á frábærum miðsvæðis stað í Kópavogi. Íbúðin hefur nýlega verið tekin í gegn þar sem lögð var áhersla á að bæta flæði, yfirbragð og notagildi rýmisins. Skipulagi íbúðarinnar hefur verið breytt frá upprunalegum teikningum og eldhúsið fært inn í stofu, sem myndar opið alrými þar sem stofa og eldhús fara saman.
Íbúðin hefur verið máluð, nýtt parket lagt á gólf ásamt nýjum gólflistum og skipt hefur verið um innihurðir. Eldhúsið er nýtt með fallegri innréttingu og eyju sem nýtist vel bæði sem vinnusvæði og hluti af alrýminu. Í eldhúsi er nýr vaskur og innbyggð þvottavél.
Baðherbergið hefur verið uppfært með nýjum flísum á gólf og veggi, nýrri sturtu, nýju salerni og nýjum vaski. Þá hefur lýsing verið endurnýjuð og skipulag baðherbergis uppfært. Tengingar og lýsing hafa einnig verið uppfærð í íbúðinni.
Staðsetningin er einn af helstu kostum íbúðarinnar. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, heilsugæslu, bókasafn, matvöruverslun og aðra daglega þjónustu. Hér er því um að ræða vel staðsetta og mikið endurnýjaða íbúð í miðju Kópavogs þar sem þjónusta og samgöngur eru í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Ómar Hjaltason astmf. S:7789090 eða omar@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. apr. 2021
34.250.000 kr.
38.800.000 kr.
67.4 m²
575.668 kr.
21. mar. 2017
23.400.000 kr.
31.200.000 kr.
67.4 m²
462.908 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
