Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingibjörg Þórðardóttir
Þórður S. Ólafsson
Ólafur Már Ólafsson
3912
3155 Skoðendur
Skráð 30. jún. 2025
fjölbýlishús
Seilugrandi 2
107 Reykjavík
78.800.000 kr.
677.558 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2023857
Fasteignamat
70.300.000 kr.
Brunabótamat
51.690.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1981
116,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Bílastæði
Opið hús: 3. júlí 2025
kl. 16:45
til 17:15
Lýsing
Opið hús fimmtudaginn 3. júlí frá kl 16:45 til 17:15 - Seilugrandi 2, 107 Reykjavík - íbúð 0104
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja endaíbúð með sérinngangi ásamt stæði í bílageymslu á eftirsóttum og fjölskylduvænum stað við Seilugranda í Vesturbænum.
Húsið var nýlega múrviðgert og málað að utanverðu og þakjárn endurnýjað.
Eignin er skráð 116,3 fm (þar af er bílastæði sem fylgir eigninni skráð 30,9 fm). Íbúðin sjálf er 85,4 fm.
Að auki fylgir íbúðinni stór geymsla - geymslan er EKKI inni í birtri fermetratölu eignarinnar. Stærð geymslunnar er ca 12 fm.
Séreignarfermetrar eignarinnar eru því um 97,4 fm (íbúð 85,4 fm + geymsla 12 fm)
Lýsing eignar:
Forstofa: flísar á gólfi, fataskápar.
Setustofa/borðstofa: rúmgóð og björt, harðparket á gólfi, útgengi á stóra afgirta verönd sem er bæði hellulögð og með timburpalli, veröndin snýr í suðvestur.
Eldhús: hvít endurnýjuð innrétting, gott skápapláss, viðarborðplata, borðkrókur, gluggi.
Hjónaherbergi: harðparket á gólfi, fataskápar.
Barnaherbergi: rúmgott herbergi, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni baðkar, hvít innrétting undir vaski, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í bílakjallara, innangengt úr húsinu.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Viðhald/endurbætur
2021/2022: Húsið múrviðgert og málað að utanverðu.
2021/2022: Þakjárn og þakrennur endurnýjaðar.
2021/202: Gler og gluggar innan íbúðar endurnýjaðir að hluta.
2023: Teppi í sameign endurnýjuð og stigahús málað.
Stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu (Eiðistorg og Grandinn í næsta nágrenni) fallegar gönguleiðir við sjávarsíðuna
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu hibyli@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja endaíbúð með sérinngangi ásamt stæði í bílageymslu á eftirsóttum og fjölskylduvænum stað við Seilugranda í Vesturbænum.
Húsið var nýlega múrviðgert og málað að utanverðu og þakjárn endurnýjað.
Eignin er skráð 116,3 fm (þar af er bílastæði sem fylgir eigninni skráð 30,9 fm). Íbúðin sjálf er 85,4 fm.
Að auki fylgir íbúðinni stór geymsla - geymslan er EKKI inni í birtri fermetratölu eignarinnar. Stærð geymslunnar er ca 12 fm.
Séreignarfermetrar eignarinnar eru því um 97,4 fm (íbúð 85,4 fm + geymsla 12 fm)
Lýsing eignar:
Forstofa: flísar á gólfi, fataskápar.
Setustofa/borðstofa: rúmgóð og björt, harðparket á gólfi, útgengi á stóra afgirta verönd sem er bæði hellulögð og með timburpalli, veröndin snýr í suðvestur.
Eldhús: hvít endurnýjuð innrétting, gott skápapláss, viðarborðplata, borðkrókur, gluggi.
Hjónaherbergi: harðparket á gólfi, fataskápar.
Barnaherbergi: rúmgott herbergi, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni baðkar, hvít innrétting undir vaski, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í bílakjallara, innangengt úr húsinu.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Viðhald/endurbætur
2021/2022: Húsið múrviðgert og málað að utanverðu.
2021/2022: Þakjárn og þakrennur endurnýjaðar.
2021/202: Gler og gluggar innan íbúðar endurnýjaðir að hluta.
2023: Teppi í sameign endurnýjuð og stigahús málað.
Stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu (Eiðistorg og Grandinn í næsta nágrenni) fallegar gönguleiðir við sjávarsíðuna
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu hibyli@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. maí. 2021
43.500.000 kr.
55.800.000 kr.
116.3 m²
479.794 kr.
2. júl. 2018
38.550.000 kr.
46.500.000 kr.
116.3 m²
399.828 kr.
30. maí. 2007
20.500.000 kr.
21.500.000 kr.
116.3 m²
184.867 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
