3848
2946 Skoðendur
Skráð 2. jan. 2026
Nökkvavogur 15
63.500.000 kr.
F2022730
58.100.000 kr.
35.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari lýsing:
Forstofa/hol er með fataskáp og parket á gólfi.
Eldhús er með ljósri innréttingu, innbyggðan ísskáp og uppþvottavél, flísar á milli innréttingar og parket á gólfi.
Stofa er með parket á gólfi.
Svefnherbergi er með fataskáp og parket á gólfi.
Aukaherbergi er með parket á gólfi.
Baðherbergi er með snyrtilegri innréttingu, vegghengdu salerni, sturtu og flísum á gólfi og veggjum.
Geymsla er inn af eldhúsi.
Sameiginlegt þvottahús er í sameign.
Endurbætur sem gerðar hafa verið undanfarin ár:
2023 - Þak málað
2022 - Þakrennur endurnýjaðar og settar snjógildrur
2020 - Sameign máluð
2020 - Húsið drenað og skólplagnir endurnýjaðar
2016 - Eldhús og baðherbergi endurnýjað
2016 - Teppi í sameign endurnýjað
2011 - Skipt um alla glugga
2010 - Þak endurnýjað
Um er að ræða fallega eign í litlu og góðu fjölbýli á rólegum stað í Vogahverfinu.
Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða á netfanginu kristin@trausti.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
