Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigþrúður J. Tómasdóttir
866
709 Skoðendur
Skráð 22. apr. 2026
einbýlishús
Austurvegur 50
800 Selfoss
99.800.000 kr.
423.420 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2185472
Fasteignamat
98.200.000 kr.
Brunabótamat
100.510.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1947
235,7 m²
7 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Einbýlishús skráð sem 2 íbúðir - með 2 Fastanúmer auk bílskúrs.
Alls 235,7 m2 og stendur á 1.560 fm2 Eignarlóð
Einstaklega skemmtilegt hús með ýmsa möguleika á nýtingu
Efri hæð
Eldhús með snyrtilegri viðarinnréttingu og harðparketi á gólfi
Tvær stofur með harðparketi á gólfum, lítill innangengur geymsluskápur er innst í stofu
Baðherbergi með baðkari, innréttingu og upphengdu salerni
Svefnherbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp
Svefnherbergi 2 með parketi á gólfi og fataskáp
Út frá holi er aðgangur að stiga niður á neðri hæð
Upp af forstofu er stigi upp í ris þar sem áður var staðsett þvottahús,
Risið býður upp á ýmsa möguleika varðandi nýtingu og eru 2 þakgluggar þar til staðar
Neðri hæð:
Góð lofthæð er á neðri hæð
Forstofuherbergi er mjög rúmgott með fataskáp og harðparketi á gólfi
Þvottahús er stórt og þar en nýtt upphengt salerni
Íbúð
Eldhús er bjart með grá/hvítri innréttingu
Stofa með harðparketi á gólfi
Svefnherbergi með harðparketi á gólfi
Baðherbergi með innangengri sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni
Hol með harðparketi, inn af hol geymslurými
Stigi er á milli hæða en einnig sér inngangar fyrir hvora hæð fyrir sig
Eignina er jafnt hægt að nýta sem eina einingu eða tvær íbúðir og forstofuherbergi
Bílskúr er skráður 26,1 m2 og býður upp á ýmsa möguleika
- Íbúð á neðri hæð var endurnýjuð árið 2017
- Nýleg rafmagnstafla
- Ofnalagnir hafa verið endurnýjaðar
- Ofnar á efri hæð hafa verið endurnýjaðir
- Gluggar á efri hæð endurnýjaðir fyrir nokkrum árum
- Nýr forhitari
- Dren sett fyrir einhverjum árum
- Járn á þaki var endurnýjað fyrir einhverjum árum
Húsið er steypt, efri hæð klædd með bárujárni og neðri hæðin er múruð.
Stimpluð stétt er við hluta húss
Malarborin innkeyrsla og gróinn garður
Sjá staðsetningu
Skemmtileg eign með ýmsa nýtingarmöguleika
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Einbýlishús skráð sem 2 íbúðir - með 2 Fastanúmer auk bílskúrs.
Alls 235,7 m2 og stendur á 1.560 fm2 Eignarlóð
Einstaklega skemmtilegt hús með ýmsa möguleika á nýtingu
Efri hæð
Eldhús með snyrtilegri viðarinnréttingu og harðparketi á gólfi
Tvær stofur með harðparketi á gólfum, lítill innangengur geymsluskápur er innst í stofu
Baðherbergi með baðkari, innréttingu og upphengdu salerni
Svefnherbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp
Svefnherbergi 2 með parketi á gólfi og fataskáp
Út frá holi er aðgangur að stiga niður á neðri hæð
Upp af forstofu er stigi upp í ris þar sem áður var staðsett þvottahús,
Risið býður upp á ýmsa möguleika varðandi nýtingu og eru 2 þakgluggar þar til staðar
Neðri hæð:
Góð lofthæð er á neðri hæð
Forstofuherbergi er mjög rúmgott með fataskáp og harðparketi á gólfi
Þvottahús er stórt og þar en nýtt upphengt salerni
Íbúð
Eldhús er bjart með grá/hvítri innréttingu
Stofa með harðparketi á gólfi
Svefnherbergi með harðparketi á gólfi
Baðherbergi með innangengri sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni
Hol með harðparketi, inn af hol geymslurými
Stigi er á milli hæða en einnig sér inngangar fyrir hvora hæð fyrir sig
Eignina er jafnt hægt að nýta sem eina einingu eða tvær íbúðir og forstofuherbergi
Bílskúr er skráður 26,1 m2 og býður upp á ýmsa möguleika
- Íbúð á neðri hæð var endurnýjuð árið 2017
- Nýleg rafmagnstafla
- Ofnalagnir hafa verið endurnýjaðar
- Ofnar á efri hæð hafa verið endurnýjaðir
- Gluggar á efri hæð endurnýjaðir fyrir nokkrum árum
- Nýr forhitari
- Dren sett fyrir einhverjum árum
- Járn á þaki var endurnýjað fyrir einhverjum árum
Húsið er steypt, efri hæð klædd með bárujárni og neðri hæðin er múruð.
Stimpluð stétt er við hluta húss
Malarborin innkeyrsla og gróinn garður
Sjá staðsetningu
Skemmtileg eign með ýmsa nýtingarmöguleika
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Litla Fasteignasalan
Sigþrúður J. Tómasdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Litla Fasteignasalan
Kirkjuvegi 8, 800 Selfossi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. jún. 2021
27.600.000 kr.
63.900.000 kr.
235.7 m²
271.107 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
