197
158 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2025
Andrésbrunnur 14
86.900.000 kr.
F2263881
70.100.000 kr.
62.420.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu innan íbúðar sem búið er að breyta í herbergi, eldhús, stofu og borðstofu.
Fasteignamat 2024 verður Kr. 70.700.000,-
Forstofa: Eikarparket á gólfi. Skápur og fatahengi.
Þvottahús: Inn af forstofu er flísalagt þvottahús með hillum og innréttingu ásamt góðri borðplötu.
Geymsla: Inn af þvottahúsi er flísalögð geymsla sem hefur núna verið breytt í annað herbergi.
Eldhús: Flísar á gólfi, falleg svört og hvít innrétting, flísar á milli efri og neðri skápa.
Stofa: Eikarparket á gólfi. Útgengt út á stóran afgirtan suðurpall úr stofunni.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu.
Bílageymsla: Innangengt er í góða þriggja bíla bílageymslu.
Hjónaherbergi: Eikarparket á gólfi og góður skápur.
Tvö barnaherbergi: Eikarparket á gólfi með skápum.
Á jarðhæð er sameiginleg vagna- og hjólageymsla og bílastæði í lokaðri þriggja bíla bílageymslu með þvottaaðstöðu.
Íbúðin er útbúin fyrir fatlaða og er bílastæðið aðeins stærra en önnur stæði ásamt því að allar hurðir eru 90cm.
Nýlega er búið að setja upp varmaskiptir í húsinu.
Húsið var nýlega sílanborið, skipt um glugga þar sem þurfti á norðurhlið. Búið að yfirfara þak nýlega.
Samantekt: fjögurra herbergja íbúð með stórum suður-pall á vinsælum og barnvænum stað í Grafarholti, stutt í helstu þjónustu s.s. skóla, leikskóla, íþróttir og verslanir.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við Helgafell fasteignasölu í síma 566 0000 eða hafið samband við:
Rúnar Þór Árnason lgf., Sími 775 5805 / runar@helgafellfasteignasala.is
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 92.380,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
