259
228 Skoðendur
Skráð 31. júl. 2025
Álfkonuhvarf 53
89.900.000 kr.
F2273662
81.150.000 kr.
64.820.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Skráð 4ja herbergja íbúð á 3.hæð í lyftuhúsi í Kópavogi.
Birt stærð 125.3 fm.
Íbúð 113.5 fm, geymsla 11.8 fm og svalir 7.7 fm.
3 svefnherbergi
Í eldhúsi er rúmgóð innrétting frá Gks með ofn í vinnuhæð. Tengi fyrir uppþvottavél. Span helluborð og háfur.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Baðinnrétting, sturtubaðkar, handklæðaofn og upphengt wc.
Þvottahús innan íbúðar með rúmgóðri innréttingu, vask og efri skápum. Pláss fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Bílastæði í bílageymslu
Glæsilegt útsýni.
Yfirbyggðar svalir í suðvesturátt.
Búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð í bílastæði í bílageymslu.
Í kjallara hússins eru:
Sér geymsla: með hillum.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: rúmgóð með útg. út á lóð.
Sameign hússins: er öll mjög snyrtileg og vel umgengin.
Húsið að utan: virðist í góðu ástandi.
Lóðin er fullfrágengin og malbikuð bílastæði.
Umhverfi: Frábærlega vel staðsett eign á eftirsóttum stað í Kópavogi þar sem stutt er í verslanir, þjónustu og falleg útivistarsvæði en leikskóli og skóli eru í göngufæri.
Leikvöllur er fyrir aftan húsið í sameiginlegum garði en búið er að setja upp steyptan körfuboltaleikvöll og fótboltavöll með gervigrasi.
Nánari upplýsingar veita:
Hulda Rún Rúnarsdóttir, Löggiltur fasteignasali, í síma 7914748, tölvupóstur hulda@borgir.is.
Bjarklind Þór, Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur bjarklind@borgir.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 70.000 mvsk.
Allar myndir
