Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Jason Kristinn Ólafsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
452
316 Skoðendur
Skráð 5. sep. 2024
fjölbýlishús
Austurbrún 2
104 Reykjavík
46.900.000 kr.
985.294 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2019724
Fasteignamat
42.050.000 kr.
Brunabótamat
22.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
47,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala kynnir til sölu: Bjarta, mikið endurnýjaða vel skipulagða 2ja herbergja útsýnisíbúð á 8. hæð með með svölum út frá stofu í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi. Frábært útsýni er úr úr íbúðinni. Töluvert viðhald hússins sl 10 ára þmt. múrviðgerð/málun/gluggaskipti. Geymsla innan íbúðar. Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson löggiltur fasteignasali í síma 893-9929 eða pall@betristofan.is
Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Flísalagt og með góðum fataskápum.
Geymsla: Af forstofu, innan íbúðar.
Stofa: Björt og með flísum á gólfi með. Glæsilegt óhindrað útsýni til suðurs yfir borgina og sundin.
Svefnherbergi: Með flísum á gólfi.
Eldhús: Hvít innrétting með flísum á milli efri og neðri skápa, flísar á gólfi. Tengt er fyrir þvottavél og uppþvottavél (getur fylgt með)
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, sturta með glerlokun, snyrtileg vaskinnrétting og upphengt salerni. Gluggi.
Í sameign:
Þvottahús og þurrkaðstaða: Rúmgott og snyrtilegt,sameiginlegar vélar og endurnýjað þvottaherbergi á jarðhæð hússins
Vagna- og hjólageymsla: Er staðsett á jarðhæð hússins ásamt inntaksrými.
Sameign er snyrtileg og með tveimur lyftum. Svalir frá stofu með glæsilegu útsýni yfir borgina, út á sundin og til fjalla.
Sameiginlegar svalir frá sameign með miklu útsýni. Þá eru og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Frábær staðsetning við Laugardalinn þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu og útivistarparadís við Laugardalinn. Skólar, sundlaug, líkamsrækt og veitingastaðir í göngufjarlægð. Samgöngur til og frá hverfi eru góðar og stutt í stofnæðar.
Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Flísalagt og með góðum fataskápum.
Geymsla: Af forstofu, innan íbúðar.
Stofa: Björt og með flísum á gólfi með. Glæsilegt óhindrað útsýni til suðurs yfir borgina og sundin.
Svefnherbergi: Með flísum á gólfi.
Eldhús: Hvít innrétting með flísum á milli efri og neðri skápa, flísar á gólfi. Tengt er fyrir þvottavél og uppþvottavél (getur fylgt með)
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, sturta með glerlokun, snyrtileg vaskinnrétting og upphengt salerni. Gluggi.
Í sameign:
Þvottahús og þurrkaðstaða: Rúmgott og snyrtilegt,sameiginlegar vélar og endurnýjað þvottaherbergi á jarðhæð hússins
Vagna- og hjólageymsla: Er staðsett á jarðhæð hússins ásamt inntaksrými.
Sameign er snyrtileg og með tveimur lyftum. Svalir frá stofu með glæsilegu útsýni yfir borgina, út á sundin og til fjalla.
Sameiginlegar svalir frá sameign með miklu útsýni. Þá eru og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Frábær staðsetning við Laugardalinn þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu og útivistarparadís við Laugardalinn. Skólar, sundlaug, líkamsrækt og veitingastaðir í göngufjarlægð. Samgöngur til og frá hverfi eru góðar og stutt í stofnæðar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Betri Stofan Fasteignasala
Páll Þórólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. mar. 2021
29.300.000 kr.
34.900.000 kr.
47.6 m²
733.193 kr.
1. apr. 2014
14.300.000 kr.
16.500.000 kr.
47.6 m²
346.639 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
