Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1965
47,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
LIND fasteignasala & Páll Konráð kynna í einkasölu: 2ja herbergja 47,5 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli við Laugarnesveg í Reykjavík.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Eftirfarandi viðgerðir á húsi að utan sem er nýlega búið að klára:
- Nýjar svalir, viðgerðir á tröppum utan hús.
- Nýjir gluggar og gler.
Viðgerðir á húsi að utan sem á eftir að klára:
- Svalarhandrið.
- Skipta um klæðningu á húsi.
***Seljandi mun greiða allan kostnað við þessar viðgerðir á húsinu***
Fasteignamat fyrir árið 2025 verður: 45.400.000 kr
Íbúðin skiptist á eftirfarandi hátt:
Gangur með parketi
Stofa með parketi, svalir í suðaustur.
Eldhús með fallegri ljósri innréttingu
Svefnherbergi með góðum skápum og parketi á gólfum.
Baðherbergi Nýlega endurnýjað, með sturtu með flísum á gólfi og veggjum, upphengd salerni og gluggi á baðherbergi.
Sérgeymsla er í kjallara
Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.
Góð 2ja herbergja íbúð á frábærum stað við Laugardalinn.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Eftirfarandi viðgerðir á húsi að utan sem er nýlega búið að klára:
- Nýjar svalir, viðgerðir á tröppum utan hús.
- Nýjir gluggar og gler.
Viðgerðir á húsi að utan sem á eftir að klára:
- Svalarhandrið.
- Skipta um klæðningu á húsi.
***Seljandi mun greiða allan kostnað við þessar viðgerðir á húsinu***
Fasteignamat fyrir árið 2025 verður: 45.400.000 kr
Íbúðin skiptist á eftirfarandi hátt:
Gangur með parketi
Stofa með parketi, svalir í suðaustur.
Eldhús með fallegri ljósri innréttingu
Svefnherbergi með góðum skápum og parketi á gólfum.
Baðherbergi Nýlega endurnýjað, með sturtu með flísum á gólfi og veggjum, upphengd salerni og gluggi á baðherbergi.
Sérgeymsla er í kjallara
Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.
Góð 2ja herbergja íbúð á frábærum stað við Laugardalinn.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. jan. 2019
25.150.000 kr.
25.000.000 kr.
47.5 m²
526.316 kr.
2. nóv. 2016
16.850.000 kr.
22.800.000 kr.
47.5 m²
480.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024