Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
389
350 Skoðendur
Skráð 5. feb. 2025
fjölbýlishús
Ánanaust 3 - Vesturvin 2
101 Reykjavík
74.900.000 kr.
1.291.379 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2519594
Fasteignamat
40.450.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
58 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Betri stofan kynnir: Vesturvin 2 (Ánanaust 3) er glæsileg bygging með metnaðarfullri hönnun á frábærum útsýnisstað í Vesturbæ Reykjavíkur. Húsið er staðsett örstutt frá verslun og þjónustu og í 10-15 mín. göngufæri frá miðbæ Reykjavíkur.
Íbúð 602 er 2ja herbergja íbúð á 6. hæð með þaksvölum. Eignin er skráð skv þjóðskrá 58 fm og þar af er 5,3 fm geymsla. Íbúðarrýmið skiptist í góða og bjarta stofu/eldhús með útgengi á 10,7 m² þaksvalir sem snú inn í þakgarðinn. Svefnherbergið er með fataskáp, baðherbergið er flísalagt með upphengdu salerni, tengi fyrir þvottavél og sturtu.
Hágæða ítalskar innréttingar frá Cassina. Vönduð tæki frá Miele og Siemens. Steinborðplötur og gólfsíðir gluggar. Gólfhiti.
Í sameign er sameiginleg vagna og hjólageymsla.
Íbúðin er tilbúin til afhendingar.
Nánari upplýsingar veita:
Gunnar S. Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 899-5856 eða gunnar@betristofan.is
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Íbúð 602 er 2ja herbergja íbúð á 6. hæð með þaksvölum. Eignin er skráð skv þjóðskrá 58 fm og þar af er 5,3 fm geymsla. Íbúðarrýmið skiptist í góða og bjarta stofu/eldhús með útgengi á 10,7 m² þaksvalir sem snú inn í þakgarðinn. Svefnherbergið er með fataskáp, baðherbergið er flísalagt með upphengdu salerni, tengi fyrir þvottavél og sturtu.
Hágæða ítalskar innréttingar frá Cassina. Vönduð tæki frá Miele og Siemens. Steinborðplötur og gólfsíðir gluggar. Gólfhiti.
Í sameign er sameiginleg vagna og hjólageymsla.
Íbúðin er tilbúin til afhendingar.
Nánari upplýsingar veita:
Gunnar S. Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 899-5856 eða gunnar@betristofan.is
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
